素晴らしい公園ビューが直接見える高い1階の家、4百万ドル以下。

4ベッドルーム/3.5バスルーム、約2,700平方フィートの住居。1階の生活は騒音やプライバシーの欠如を意味すると考えていますか？再考してください！この家は、通りのレベルよりもかなり高い高台の1階に位置しており、隠れたセッティングで、珍しいプライバシーと非常に静かな環境を提供します。目覚めると公園が見え、入るとそこはあなたの家です。これが郊外の家のように感じさせる理由です...エレベーターを待つ必要はありません。

カーネギーヒルのフィフスアベニューゴールドコーストにある1148フィフスアベニューアパートメントパーラーAへようこそ。そこでは時代を超えたデザインが容易な生活と出会います。著名な建築家によって彼の家族のために設計されたこの素晴らしい家は、建築的な優雅さと現代的な可視性を兼ね備えており、特大の断熱ウィンドウ、二重密度の防音、天井の高い空間、中央空調、窓付きのホームオフィス、薪を使う暖炉、カスタムミルワーク、換気された洗濯機/乾燥機が完備されています。この家は医療/メンタルの利用に対して生きる/働くオプションを提供します。

【公共空間】：

石の床と巨大なコートクロゼットを備えた温かく迎える foyer が、家に入ると最初に出迎えます。これが美しいメディアラウンジ/図書館エリアに流れ、ゲスト用の隣接した粉トイレがあります。図書館エリアは、内蔵のバーとシェルフがある素晴らしいダイニングルームにつながります。ダイニングルームの先にはリビングルームと素晴らしい大きなシェフのキッチンがあります。天井高約10フィートの広々としたリビングルームには、立派な大理石の薪ストーブと中央公園を向いた2つの特大ウィンドウがあります。家の流れは、エンターテインメントや静かな隠れ家に理想的なレイアウトを作り出しています。

【キッチンのハイライト】：

- ダイニングルームとリビングルームの両方からの入口

- 冷凍庫付きの並列のサブゼロ冷蔵庫2台

- ウルフのデュアル燃料レンジとスチームオーブン、ミーレの食器洗い機、マーヴェルのワイン冷蔵庫

- 外部への換気フード

- 自然の大理石でできた巨大なキッチンアイランド

- カスタムキッチンのラーチキャビネット/クォーツカウンタートップ

- 内蔵のコーヒーステーション

【プライベートスペース】：

広々とした3つのベッドルームは中央公園の眺めが直接見えます。最初のベッドルームは、現在は家の書斎ですが、広いカスタムクロゼットと石の床、現代的な設備、美しい窓付きのバスルームを備えており、スパシャワーとレインシャワーヘッド、トトのカールァイルトイレがあります。また、そのウィングには公園を向いた2つの広いベッドルームがあり、ジャック＆ジルの窓付きバスルームを共有し、二重洗面台、雨のシャワーヘッド付きのバスタブ/シャワー、石の床があります。

他のベッドルームから完全にプライバシーを確保するために、キッチンのそばのクローゼットが並ぶ廊下を通ると、現在の主寝室である4つ目のベッドルームに到着します。キングサイズのベッドが置けるほどの大きさで、カスタムシェルフ、内蔵スピーカー、2つの隠れた壁の金庫があります。ベッドルームにオープンな洗練された窓付きの主バスルームには、スパシャワー、二重洗面台、リネンクロゼットがあります。

【建物】：

1148フィフスアベニューは、著名なJ.E.R.カーペンターの戦前のコープです。建物の設備には、フルタイムのドアスタッフ、住人管理者とポーター、完全装備のフィットネスセンター、自転車室があります。プライベートストレージユニットがアパートに付きます。ペットは許可されています。2％のフリップ税があり、50％の融資が許可されています。ミュージアムマイルへのアクセスが良好で、多くの公・私立学校、便利な交通機関、世界クラスのショッピングやダイニングがあります。

週末の内見は許可されていません。

Stunning high first floor home with direct park views under $4M.



4 bedroom/3.5 bathroom approx. 2,700sf residence. Think first floor living means noise and lack of privacy? Think again! This home is situated on an elevated first floor well above the street level ( equivalent to the parlor level of a townhouse) and discretely setback offering rare privacy and incredibly quiet. You wake up and see the park. You walk in and you are home. That's what makes this feel like a suburban home... no waiting for elevators.





Welcome to 1148 Fifth Avenue Apartment Parlor A, where timeless design meets effortless living on Carnegie Hill's Fifth Avenue Gold Coast. Designed by a noted architect for his family, the stunning home combines architectural elegance with modern visibility, over-sized insulated windows with dual density sound proofing, soaring ceilings, central air conditioning, a windowed home office, a wood-burning fireplace, custom millwork, and a vented washer/dryer. The home offers a live/work option if medical/mental usage.

THE PUBLIC SPACE:

A welcoming foyer with stone flooring and a huge coat closet greets you as you enter the home. This flows into a beautiful media lounge/library area with custom bookshelves with an adjacent powder room for guests. The library area leads into the stunning dining room with a built-in bar and shelving. Beyond the dining room, is the living room and fabulous large chef's kitchen. The immense living room with an almost 10 foot ceiling has a handsome marble wood burning fireplace and two over-sized windows facing Central Park. The flow of the home creates an ideal layout for entertaining or quiet retreat.

KITCHEN HIGHLIGHTS :

- Entrance from both the dining room and the living room

- Two side by side integrated Subzero refrigerators with freezer drawers

- Wolf Dual fuel range and steam oven, Miele dishwasher, Marvel wine fridge

- Vent-A-hood exhaust to the outside

- Huge kitchen island of natural marble

- Custom kitchen Larch cabinets/quart countertops

- Built-in coffee station

THE PRIVATE SPACE:

Three of the spacious bedrooms have direct Central Park views. The first bedroom, while now the home's den, is ideal to function as the primary bedroom with large custom closets and a beautiful en suite windowed bathroom with stone floors, modern fixtures, a spa shower with a rain shower- head and a Toto Carlyle toilet. The other two spacious bedrooms in that wing face the park and share a Jack and Jill windowed bathroom with dual sinks, a tub/shower with a rain shower-head, and stone floors.

Tucked away from the other bedrooms for compete privacy, a corridor lined with closets off of the kitchen leads to the fourth bedroom, the current primary bedroom. Large enough for a king-sized bed, there are custom shelves, built-in speakers, and two hidden wall safes. Open to the bedroom is the sophisticated windowed primary bathroom with a spa shower, double sinks, and a linen closet.

THE BUILDING:

1148 Fifth Avenue is a renowned J.E.R. Carpenter prewar co-op. Building amenities include full-time door staff, a resident manager and porter, a fully equipped fitness center, and a bike room. A private storage unit transfers with the apartment. Pets are allowed. There is a 2 percent flip tax and 50 percent financing is allowed. Easy access to Museum Mile, many public and private schools, convenient transportation, and world class shopping and dining.

Weekend showings are not permitted.