家具付きのロフトでエンパイア・ステートビューが楽しめ、別の寝室ロフトとホームオフィスがあります。5H号室は、三つのフルレングスの窓からたっぷりの光が入る、優雅なリビングエリアを提供します。11フィートの天井がこの家の広がりと開放感を加えています。キッチンは最近改装されており、食器洗浄機、ガスコンロとオーブン、電子レンジ、冷蔵庫/冷凍庫を備えています。家具には、写真に見えるリビングルームの家具やロフトにあるクイーンサイズのベッド（写真未掲載）が含まれています。

ファウンドリーは、グラマシーのファーストとセカンドアベニューの間に位置する二つのビルからなるコンドップ（コープの規則を持つコンドミニアム）です。1900年に建てられた鋼鉄とコンクリートの工場を改装したもので、高い天井やむき出しのレンガといったクラシックな戦前の工業的特徴を維持しています。設備には、グリル付きの造園された家具付き屋上デッキ、共用のランドリールーム、エレベーター、ビデオインターホン、住人用スーパーバイザー、自転車置き場、ストレージ（空き状況は異なります）があります。

通りの向かいにはモートン・ウィリアムズがあり、ユニオンスクエアカフェ、フレンド・オブ・ア・ファーマー、ブシェリー、グラマシー・タバーン、カーサ・モノ、ピート’sタバーンなどの近隣の人気スポットへも短距離でアクセスできます！23丁目駅で6号線、1stアベニューでL線、23丁目でN、R、W線へのアクセスも簡単です。

ボードの申し込みがあり、数週間かかる場合がありますので、計画を立ててください。

管理者によって設定されたテナント料金：

* 手数料（返金不可）：$500
* クレジットレポート手数料：1申請者/入居者につき$200
* 承認時に支払う入居デポジット：$500（建物スタッフによる満足のいく検査後に返金）
* 承認時に支払う入居手数料：$150（該当する場合）
* 承認時に支払う退去手数料：$150（該当する場合）
* デジタル提出手数料：$65
* 申請管理手数料：合計の5%（デジタル提出および開始手数料は除く）

承認時に1ヶ月の保証金と最初の月の家賃が必要です。

A FURNISHED loft with Empire State views, a separate sleeping loft and a home office. Apartment 5H offers a gracious living area with plenty of light coming from three full-length windows. The 11 foot ceilings add to the airiness and spaciousness of this home. The kitchen was recently renovated and has a dishwasher, gas stove and oven, microwave and fridge/freezer. The furniture includes living room furniture seen in the photos as well as a queen sized bed in the loft (not pictured).

The Foundry is a two-building condop (co-op with condo rules) located between First and Second Avenues in Gramercy. It is a converted steel and concrete factory originally built in 1900 and maintains some of its classic pre-war industrial features like high ceilings and exposed brick. Amenities include a landscaped & furnished roof deck with a grill, common laundry room, elevator, video intercom, resident super, bike room and storage (availability varies).

Situated across the street Morton Williams, and within a short distance to neighborhood favorites like Union Square Cafe, Friend Of A Farmer, Boucherie, Gramercy Tavern, Casa Mono, Pete’s Tavern and many more! It is easily accessible to the 6 train at 23rd street station, L at 1st Avenue, and the N, R, and W at 23rd Street.

There is a board application which can take several weeks – please plan accordingly.

TENANT FEES SET BY MANAGEMENT:

* Processing Fee (Non-Refundable): $500
* Credit Report Fee: $200 per applicant/occupant
* Move-In Deposit paid upon Approval: $500 (returned after satisfactory inspection by building staff)
* Move-In Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Move-Out Fee paid upon Approval: $150 (if applicable)
* Digital Submission Fee: $65
* App Admin Fee: 5% of Total (excluding digital submission & initiation fees)

One month's security deposit and first month's rent due upon approval