$263万 - 36-17 Main Street #CU8, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

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フラッシングの中心にあるプライム投資機会！ユニットCU8は、象徴的なメインストリートに位置するストリートレベルの商業コンドミニニアムです。使用可能な内部スペースは935平方フィートで、現在は長期安定の飲食テナント（フライドチキン）にリース中で、月額家賃は10,300ドルです。リースは2026年後半まで続きます。テナントは内部の維持管理を担当します。

大家は現在、年間24,000ドルを不動産税に支払っており、テナントが超過分を負担します。混合用途のエレベーター建物に位置し、7号線、スカイビュー・モール、主要な交通路から徒歩数分の場所にあります。高い人通り、優れた視認性、強い小売シナジーが、このユニットを投資家や1031交換バイヤーにとって希少な存在にしています。

MLS #‎	899315
建築年 Construction Year	1988
税金（年間） Taxes (per year)	$31,012
バス Bus	1 分: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 分: Q34, QM2, QM20
	6 分: Q25, Q50
	8 分: Q13, Q28, QM3
LIRR	0.8 マイル: "Murray Hill"
	0.9 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years