フラッシングの中心にあるプライム投資機会！ユニットCU8は、象徴的なメインストリートに位置するストリートレベルの商業コンドミニニアムです。使用可能な内部スペースは935平方フィートで、現在は長期安定の飲食テナント（フライドチキン）にリース中で、月額家賃は10,300ドルです。リースは2026年後半まで続きます。テナントは内部の維持管理を担当します。

大家は現在、年間24,000ドルを不動産税に支払っており、テナントが超過分を負担します。混合用途のエレベーター建物に位置し、7号線、スカイビュー・モール、主要な交通路から徒歩数分の場所にあります。高い人通り、優れた視認性、強い小売シナジーが、このユニットを投資家や1031交換バイヤーにとって希少な存在にしています。

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers.