コロナの中心部にあるプライムな複合用途の機会！活気あふれるクイーンズのコロナにおける希少な投資機会へようこそ。R6Bゾーニング指定を受けたこの独立した複合用途ビルは、高交通量のジャンクション・ブールバードに理想的に位置し、商業的成功のために優れた視認性と安定した人通りを提供しています。さらに、すばらしい住宅収入の可能性もあります。物件のハイライト：地上階の商業スペース - 現在、現代的なドミニカン料理店として営業しており、レストランは地元の忠実な顧客層を楽しんでいます。仕上げられた地下室は、レストラン専用の十分な収納または調理スペースを提供しています。後方地上階の住宅ユニット - 機能的なキッチンとリビング・ダイニングエリアを備えた快適な2ベッドルーム、1バスルームのアパートで、賃貸またはオーナー居住に最適です。2階の住宅ユニット - 広々としてレイアウトが優れており、2ベッドルーム、2バスルーム、フルキッチン、リビングルーム、ファミリールームを特徴とし、より大きな家族や追加の収入に最適です。コロナに便利に位置するこの物件は、ジャンクション・ブールバードの7番線の駅から徒歩数分の距離にあり、マンハッタンやクイーンズ全域への迅速なアクセスを提供します。Q72などの複数のバス路線や、LIEやグランドセントラルパークウェイなどの主要幹線道路も通勤に便利にアクセスできます。ビルは、NYCの第24学区内の質の高い学校、リゴパークモールなどの人気ショッピングセンター、多種多様なレストラン、広大なフラッシング・メドウズ・コロナ公園のすべてが近くにあります。

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC