アストリア、クイーンズのM1ゾーンにあるオーバーサイズの敷地の珍しい2世帯住宅 - 祖父母による居住用途 - 独自の機会 50X85の広大な敷地に位置する祖父母付きの2世帯住宅を所有する絶好の機会です。この物件は、クイーンズの非常に人気のある産業/居住エリアにあり、M1ゾーンに指定されています。住宅の快適さとライト商業の柔軟性を兼ね備えており、請負業者や事業主、賢い投資家に最適です。家は、3ベッドルームのユニットと2ベッドルームのユニットで構成されており、どちらも7年前に更新され、素晴らしい状態です。両方のユニットは明るく、手入れが行き届いており、居住または賃貸収入に理想的な機能的なレイアウトを提供しています。仕上げられた下層には専用のオフィススペースがあり、自宅ビジネスや追加の収納ニーズに最適です。際立った特徴の一つは、最大8台の車両を駐車できる巨大なプライベートドライブウェイです。これは、車両や機器の収納を必要とする請負業者や事業者にとって夢のような空間です。以前は請負業者によって使用されており、この地域では珍しいタイプのスペースを提供しています。M1ゾーンの地区に位置するこの物件は、祖父母による居住用途を保持しており、将来の商業または混合用途の開発に柔軟性を提供します（具体的なオプションについては、あなたの建築家やゾーニング弁護士に相談してください）。主要道路や公共交通機関、アストリアをクイーンズのトップ目的地にするすべてのアメニティの近くに便利に位置しています。

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.