美しい農場は23エーカー以上の土地（追加の土地も利用可能）を持ち、代々同じ家族が所有しています。ヴィンテージのハンドymanファームハウス2棟と複数の付属建物、修理が必要な大きな古風な納屋が含まれています。土地は美しく、開けた草原やいくつかの森林、石の壁があり、素晴らしい田園風景を楽しめます。住宅はそれぞれ3つの寝室を持ち、1棟には2つの enclosed ポーチとウォークアップ屋根裏があります。物件リストに載っている部屋数や平方フィートは2棟を合計しています。1棟は1920年に建てられ、もう1棟は1940年に建てられましたが、どちらも多くの手入れが必要ですが、潜在能力に満ちています。ゾーニングはCD - 保存地区で、3エーカーの最小区画サイズを許可し、過剰開発からカリクーン町の繊細な自然エリアを保護することを目的としています。非常に美しいエリアに位置し、この物件は多世代生活に最適で、2つの賃貸物件を持つ投資機会、または1つに住んで他方を賃貸することができ、完璧な隠れ家としても利用できます。馬、家畜、庭、温室、ペット、レクリエーション、または農業のニーズに応じて使用できる広々とした土地があります。広大な前面は、希望すれば分割しやすいでしょう。土地は比較的平坦で穏やかな傾斜があり、季節ごとにスタンプポンドの眺めを楽しむことができます。桃の木、ルバーブ、コンコードグレープは、農場の嬉しい驚きの一部です。道路の向かいには10エーカー以上の土地も売りに出ています。

Beautiful farmstead with 23+ acres of property (additional land available) has been in the same family for generations. Includes two vintage handyman farmhouses and multiple outbuildings plus a large rustic barn in need of repair. Land is gorgeous with open meadows, some woods, stone walls and a lovely pastoral view. The homes each offer 3 bedrooms; one has two enclosed porches and a walk-up attic. Room count and SF in listing combines both. One home was built in 1920, the other in 1940; both need lots of elbow grease, however, they are bursting with potential. Zoning is CD – Conservation District - which allows for 3-acre minimum lot size and is intended to protect the sensitive natural areas in the Town of Callicoon from over-development. Located in an extremely beautiful area, this property is perfectly suited for multi-generational living, investment opportunity with two rentals or live in one and rent the other, as well as the perfect getaway. Plenty of open space and usable land for horses, farm animals, gardens, greenhouses, pets and recreation or whatever your agricultural needs may be. Enormous frontage would make it easy to subdivide if desired. Land is fairly level with a gentle slope and there are seasonal views of Stump Pond. Peach trees, rhubarb and concord grapes are just a few of the pleasant farmland surprises. 10+ acres just across the road are also available for sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC