コロナの中心部にあるプライム混合用途物件！賑やかなクイーンズ、コロナでの珍しい投資機会にようこそ。R6Bゾーニング指定を持つこの独立した混合用途ビルは、交通量の多いジャンクションブルバードに理想的に位置しており、商業成功のための優れた視認性と安定した歩行者通行量を提供します - 加えて、優れた住宅収入の可能性もあります。物件のハイライト：1階商業スペース - 現在は最新のドミニカンレストランとして営業中で、忠実な地元顧客基盤を楽しんでいます。仕上げられた地下室は、レストラン専用の十分な収納または準備スペースを提供します。後方の1階住宅ユニット - 機能的なキッチンと併せた快適な2ベッドルーム、1バスのアパートメントで、賃貸または自宅居住に最適です。2階住宅ユニット - 広々としたレイアウトで、2ベッドルーム、2バスルーム、フルキッチン、リビングルーム、ファミリールームを備えており、大きな家族や追加の収入に最適です。コロナに便利に位置し、この物件はジャンクションブルバードの7号線地下鉄駅からほんの数歩の距離にあり、マンハッタンやクイーンズ全域への迅速なアクセスを提供します。Q72を含む複数のバス路線や、LIEやグランドセントラルパークウェイといった主要幹線道路へのアクセスも容易で、通勤にも便利です。このビルは、ニューヨーク市の第24学区の質の高い学校、レゴパークモールなどの人気ショッピングセンター、さまざまなレストラン、広大なフラッシングメドウズ・コロナパークのすべてに近接した距離にあります。

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC