カインダーフックギルドを紹介します。1787年頃に建てられた美しく修復された混合用途の商業ランドマークで、カインダーフックの繁栄する村の中心に位置しています。村の最も古い建物の一つであるこの初期アメリカ連邦様式の建物は、帽子店、時計職人、銀細工師、宝石商などの著名な製作者が住んでいたという豊かな歴史を持っています。今日では、歴史的なキャラクターを尊重しながら、現代の混合用途の機能に再構想されています。この建物は、2階建ての中に10の柔軟なスイートがあり、リース契約中のワインバー/タパスレストランや、多様な可能性を持つ空きスペースが含まれています。カインダーフック図書館の隣にあり、モーニングバードカフェ、アビアリー、ジャック・シャインマンギャラリー：ザ・スクール、カインダーグックファーマーズマーケットなどのトップ村の目的地から数歩の場所にある、中心商業地域の絶好のロケーションが、ハドソンバレーの最も人気のあるコミュニティの一つで高い視認性を確保しています。

この物件は、ビーデッドクラップボードの外観、波状ガラスの窓、急勾配の屋根、元の幅広の床、手作りのビーム、ラムフォード暖炉などの歴史的な詳細を備えた1787年の元の構造を含んでいます。多くの用途に適応できるフットプリントを持つ現代的な後部追加部分もあります。この多目的構造は、現在、１階に２つのユニットが配置されており、リースされたテナントがいる完全に整備されたワインバー/レストランと、空いている小売、ギャラリー、混合用途スペースがあります。2階には、プライベートオフィス、クリエイティブスタジオ、ウェルネスプラクティス、コワーキング、小売コンセプト、短期ホスピタリティ、または専門サービスに適した8つのユニットがあります。この建物は、カインダーグック村から歴史的保存証明書を取得しています。

元の建物の1階には、テナントのアイソラワイン＆タパスが所在しており、クロノグラムマガジンから「タイムレスで新鮮な空間での美味しい、ヨーロッパ風の料理」と称賛されています。著名なデザイナー、アントニー・ダルジェンツィオによってデザインされており、歴史的詳細と洗練されたアップデートを組み合わせています。カスタム木工、クレイタイル、Zio and Sons x Mitziコレクションの照明、カスタム大理石のバー、歴史的に正確なファローボールの色などが含まれています。アップグレードには、ADAに準拠したトイレと、商業用の器具と天窓を備えた完全装備のレストラングレードのキッチンが2025年に改築されました。このスペースには、追加のプライベートダイニングまたはイベントスペース、2つの薪の暖炉も含まれています。建物の前面は道路から引っ込み、飲食のために村によって承認され、許可されています。

別の通りに面した1階の入口は、廊下でつながれた4つの部屋とバスルームを持つ空のターンキー小売スペースにつながっています。小売、ギャラリー、ショールーム、オフィス、スタジオなどの広範な商業用途に最適です。2階には、8つのプライベートスイートと2つのバスルームがあり、小売コンセプト、専門オフィス、クリエイティブワークスペース、ウェルネススタジオ、短期レンタルやブティック宿泊に独立して使用したり、組み合わせたりする柔軟性を提供します。この建物は、プライベートおよび公共の入口を持ち、2つの200アンペアのパネル、2つの階段、障害者アクセス、そして多くのレイアウトへの適応をサポートしています。

この建物には、50年の耐久性を持つゴム屋根、公共下水道と水道、2,096平方フィートの地下室、エアコンシステム、思慮深い低メンテナンスのランドスケープ、そして歴史的に正確なファローボール塗料で新しく修復された外装があります。17台の車に対応できるプライベート駐車場は、ハドソンまで20分、オールバニまで25分の中央村の立地に貴重な便利さを加えています。柔軟なフットプリントと美しく実行された改装を備えたカインダーグックギルドは、村の文化的および商業的ルネサンスの一部になるための魅力的で即入居可能な機会です。

Introducing The Kinderhook Guild, a beautifully restored circa 1787 mixed-use commercial landmark in the heart of Kinderhook’s thriving village center. One of the oldest buildings in the village, this early American Federal building has a rich past, having housed notable makers, including a hattery, watchmaker, silversmith, and jeweler. Today, it has been reimagined for modern mixed-use functionality while honoring its historic character. The building comprises 10 flexible suites across two floors, including an established wine bar/tapas restaurant with a lease in place, and vacant spaces with wide-ranging potential. Its prime commercial downtown location–next to the Kinderhook Library and steps from top village destinations like Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, and the Kinderhook Farmer’s Market–ensures high visibility in one of the Hudson Valley’s most sought-after communities.

The property includes the original 1787 structure, featuring a beaded clapboard exterior, wavy glass windows, a steeply pitched roof, and historic details such as original wide-plank floors, hand-hewn beams, and Rumford fireplaces. There is a contemporary rear addition, offering a footprint adaptable to many uses. The versatile structure is currently configured with two ground floor units–a fully built-out wine bar/restaurant with a leased tenant, and vacant ground floor retail, gallery, or mixed-use space. The eight upstairs units are suitable for private offices, creative studios, wellness practices, co-working, retail concepts, short-term hospitality, or professional services. The building holds a Historic Preservation Certificate from the Village of Kinderhook.

The ground floor of the original structure is anchored by tenant Isola Wine & Tapas, a beloved wine bar praised by Chronogram Magazine as “Delicious, European-inspired food in a space that feels both timeless and fresh.” Designed by acclaimed designer Anthony D’Argenzio of Zio and Sons and founder of This Old Hudson–whose work has been featured in Architectural Digest and The New York Times–the space showcases historic details paired with sophisticated updates, including custom millwork, clé tile, lighting from the Zio and Sons x Mitzi collection, a custom marble bar, and historically accurate Farrow & Ball colors. Upgrades include a ADA-compliant restroom and a fully-equipped restaurant-grade kitchen with commercial-grade appliances and a skylight, built out in 2025. The space also includes an additional private dining or events space and two wood-burning fireplaces. The front of the building is set back from the road and has been approved and permitted by the village for outdoor drinking and dining.

A separate, street-facing first-floor entrance opens to a vacant, turnkey retail space featuring four rooms and a bathroom connected by a hall. It's ideal for a wide range of commercial uses, including retail, gallery, showroom, office, studio, and more. Upstairs, eight private suites and two bathrooms offer flexibility to be combined or used independently for retail concepts, professional offices, creative workspaces, wellness studios, short term-rentals or boutique lodging. The building supports a multitude of uses, with private and public entrances, two separate 200-amp panels, two stairwells, handicap accessibility, and a layout that adapts to many configurations.

The building features a 50-year rubber roof, municipal sewer and water, a 2,096 sq ft basement, AC systems, thoughtful low-maintenance landscaping, and a newly restored exterior in rich, historically accurate Farrow & Ball paint. A private lot with room for 17 cars adds rare and valuable convenience to this central village location that’s just 20 minutes to Hudson and 25 minutes to Albany. With its versatile footprint and beautifully executed renovations, The Kinderhook Guild is an exciting, ready-to-lease opportunity to be part of the village’s cultural and commercial renaissance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC