卓越した生活と希少な機会が、プレミア Upper East Side の地位あるプロムナード、この設備豊かな高級マンションで目の肥えた買い手を待っています！このユニークな提供は、販売中の2つの隣接するコンドミニアムユニット - 21HJ（3寝室3バス）と21K（1寝室1バス）を提示しており、これらは組み合わせて素晴らしい4寝室の夢の家を作ることも、別々のアパートとして保つこともできます。一つに住み、もう一つを賃貸に出すことも、1ベッドルームをオフィスやゲスト用として使用することも可能です。カスタマイズされたレイアウトやライフスタイルの可能性は多岐にわたります。

21階に位置する両方のエレガントな住居には個別の入口があり、素晴らしい自然光と美しいイーストリバー、橋、壮大な都市景観の眺めがあります。21HJは、川に面したウィンドウの壁で明るく広々としたレイアウトの南東隅のアパートメントで、リビングルームとプライマリー スイートからアクセスできる2つのプライベートバルコニーを備えています。美しいハードウッドフロアと洗練された仕上げが全体の雰囲気を引き立てています。広いリビングルームでおもてなしをし、バルコニーでカクテルを提供し、シェフ用に装備された広々としたイートインキッチンで料理を準備することができます。また、洗濯機と乾燥機、プライマリーベッドルームには巨大なウォークインクローゼットを含む豊富なクローゼットスペースも備えています。

21Kは日当たりが良く、風通しが良く、デザインも優れており、南向きの窓が特徴で、豊かな木の床のリビングルームとスタイリッシュなオープンキッチンのダイニングエリアがあります。イーストリバーとスカイラインの眺めを提供する静かな寝室でくつろぎ、個人の持ち物を収納するための二重クローゼットが備えられています。別々のバスタブとシャワー室がある大理石のスパバスで自分を甘やかしてください。

1987年に建設された530 East 76th Streetのプロムナードは、イーストリバーのそばの静かなクルデサックに立地する、優れたダークガラスコンドミニアムです。アメニティは広範囲にわたり、比類のないものです。24時間対応のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理人のサービスを楽しめます。パノラマビューを望む屋上ランニングトラック、加熱屋内プール、穏やかなサウナとスチームルームを備えた最新鋭のフィットネスセンターでトレーニングができます。その他の特徴には、住民ラウンジ、大きなパーティールーム、ウエットバーとケータリングキッチンを備えた屋上ビジネスセンター、子供の遊び部屋、駐車場、自転車置き場、メイドとクリーニングサービス、料金に応じた収納スペースがあります。ペットとピエダテールも許可されています。

魅力を引き立てるのは、目の前のジョン・ジェイ・パークからすぐの貴重な住所、海岸沿いのアウトドアレクリエーションを提供するイーストリバー・プロムナード、素晴らしいレストラン、ショップ、その他の便利な施設です。

 

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets and pied-a-terres are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences.