世代を超えて初めて利用可能となるフィンチ・スカイブリッジは、マンハッタンの最も独特で建築的に重要な住宅の一つです。本物のトロフィーホームであるこの驚異的なスカイブリッジレジデンスは、芸術的ビジョンと構造的な卓越性を見事に融合させ、比類のない贅沢な生活を再定義しています。

元々は映画制作者のために設計されたこの優れた住宅は、空中に浮かぶタウンハウススタイルの生活を体験する希少な機会を提供します。メトロポリタン美術館の構造エンジニアにより2年の念入りなリノベーションの成果として、この住居は歴史的な魅力と大胆な建築革新を見事に融合させています。

クシュナー・スタジオとのコラボレーションによってキュレーションされたこの家は、かつてフィンチ大学とその寮を結んでいた世紀の変わり目の橋を中心に展開しています。現在は印象的なスチールとコンクリートのスカイウォークとして再構想され、ガラスの天井と照明付きのガラスの床を備え、三角形の窓からは広大な街の景色を楽しむことができます。反対側のオリジナルの長方形の窓は、歴史的構造の重要性を保っています。

柔軟な間取りは、三つの寝室と二つの半バスのレイアウト、または劇的な二次スイートを持つ二つの寝室の構成のどちらにも対応します—プライベートな屋外スペースと多様な使用オプションを提供します。

屋外スペースは豊富で、三つのプライベートバルコニーと白いピケットフェンスとダイニングエリアを持つ幻想的な屋上庭園があります。ほぼ全ての角度からのパノラマの街の景色が楽しめます。室内には、心配りの行き届いたディテールが満載です：三つの独立したHVACシステムが個々の快適さを確保し、洗練されたキッチンと美しく仕上げられたバスルームが贅沢さと機能性を加えています。

劇的なスカイブリッジは、61 East 77th Streetにあるデュプレックス・ペントハウスに接続されており、リビングルームは18フィートの天井の下にある暖炉で、しっかりと支えられています。浮かぶような階段が、広々とした二つの寝室、設備の整ったプライマリー浴室、プライベート屋上庭園へと導きます。下の階には、暖炉の温かい光のそばでエンターテインメントに最適な居心地の良いスペースを生み出すキッチン、ダイニング、リビングエリアがあります。

自然光が家全体に豊かに降り注ぎ、レイアウトは明確で考え抜かれたリビングエリアによって十分なプライバシーを提供します。特異で壮観な住居を求める人々にとって理想的で、この家はまさに生きたアートワークです — 現代の洗練さと創造的表現が見事にバランスを保っています。

フィンチは1920年に建設された13階建てのプレウォー・コーポラティブで、居住者にはパートタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザー、75%の融資、ピエ・ア・テール所有、共同購入、そして2年後の無制限サブレットを提供しています。52 East 78th Streetと61 East 77th Streetの両方の2階に便利に位置し、2つのランドリールームが利用可能です。ボードの承認を得れば、インユニットの洗濯機/乾燥機も許可されています。特別な評価として、ユニット#8Dには月額407.20ドル、ユニット#9E/10Eには月額619.20ドルの評価が30か月の間行われ、廊下やロビーのアップグレードに充てられます。

セントラルパークからわずか1ブロック、メトロポリタン美術館、フリック・コレクション、バターフィールド・マーケット、マディソン・アベニューのショッピング、トップレベルのレストランやギャラリーまで徒歩圏内のこの場所は他に類を見ません。公共交通機関へのアクセスもすぐ近くにあり、物件の格別な便利さをさらに高めています。

PH10Eは、アート作品の中で生活する卓越した機会です。

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.