貸出中：多用途の900平方フィートの商業スペース – 202 Sparks Avenue, Pelham, NY
ペルハムの中心部にある手頃で柔軟な商業スペースを賃貸する希少な機会です。この900平方フィートの地下ユニットはオープンレイアウトとプライベートエントランスを提供し、専門サービス、クリエイティブスタジオ、ブティックオフィス、またはウェルネス用途に最適です。
物件のハイライト：
• 900賃貸平方フィート
• プライバシーとアイデンティティを高めるためのプライベートな段差のあるエントランス
• 静かな駐車場を見下ろす大きな前面窓
• オープンなインテリアレイアウト – ビジネスニーズに容易に適応可能
• オフィス、スタジオ、またはサービスに適したクリーンでプロフェッショナルなスペース
• 限られたオンサイト駐車場あり、近くに追加の路上駐車場あり
内部の詳細
• 年中快適な温度を保つスペース
• プライベートトイレ
• 専用ユーティリティ
• 排水口のあるニュートラルな床材
ロケーションの利点
• ペルハム中央のウォルフレーンのすぐ近くに位置
• アクセスと視認性が良い静かな駐車場に面している
• ショップやメトロノース（ペルハム駅）まで徒歩圏内
• ハッチンソンパークウェイとI-95までの迅速なドライブ
適したビジネス：
• ブティックの法律、会計、またはコンサルティングオフィス
• メンタルヘルスまたはウェルネスの専門家
• スタジオベースのビジネス（デザイン、クリエイティブ、コンテンツ制作）
• 静かなサロン、スキンケア、または健康サービスビジネス
• プロフェッショナルなクライアントスペースを必要とするリモートワーカー
• 作業と収納施設を持つ職人

For Lease: Versatile 900 Sq. Ft. Commercial Space – 202 Sparks Avenue, Pelham, NY
A rare opportunity to lease an affordable, flexible commercial space in the heart of Pelham. This 900 sq. ft. lower-level unit offers an open layout and private entrance, making it ideal for professional services, creative studios, boutique offices, or wellness uses.
Property Highlights:
• 900 rentable sq. ft.
• Private stepped-down entrance for added privacy and identity
• Large front windows overlooking a quiet parking lot
• Open interior layout – easily adaptable to your business needs
• Clean, professional space suitable for office, studio, or service use
• Limited on-site parking, with additional street parking nearby
Interior Details
• Space stays a comfortable year-round temperature.
• Private restroom
• Separate utilities
• Neutral flooring with drain
Location Advantages
• Situated just off Wolfs Lane in central Pelham
• Facing a small parking lot for easy access and visibility
• Walkable to shops, and Metro-North (Pelham Station)
• Quick drive to Hutchinson Parkway and I-95
Great Fit For:
• Boutique law, accounting, or consulting office
• Mental health or wellness practitioner
• Studio-based business (design, creative, content creation)
• Quiet salon, skincare, or health service business
• Remote worker needing professional client space
• Craftsman working and storage facility © 2025 OneKey™ MLS, LLC