# アイコニックな歴史的ロケーション # リトルイタリー/ノリータ/ソーホー/チャイナタウン
# 希少
# 非常に静かで明るい
# プライベートな屋外ルーフスペース
# 低月額
# 新しいエアコンシステム
# ドアマンが午前8時から午後8時まで、週末は午後4時までいます

ニューヨーク市の最も歴史的な地区の中心部、リトルイタリー、チャイナタウン、ソーホー、ノリータの交差点に位置する133マルベリー・ストリートでは、19世紀の建築の timeless charm と craftsmanship を現代のダウンタウン生活の comfort と sophistication でシームレスに融合させた新しく改装されたブティックロフトコンドミニアムが紹介されます。

この広々とした2ベッドルームのロフトアパートに足を踏み入れると、静けさ、美しさ、南からの自然光が溢れる真の避難所に出会います。昼夜を問わず、この家は pin-drop の静けさを保ち、ドアの外に広がる活気に満ちたエネルギーの中で、希少な平和感を提供します。
正式なフォイヤを通って入ると、明るい光に満ちた廊下があり、ドラマチックなコーナーリビングスペースにつながっています。南と西に面した広々とした窓が、昼間ずっと家を太陽の光で満たします。
広いリビングルームは、エンターテイメントやリラックスに簡単に適応します。
隣接するオープンコンセプトのシェフキッチンには、Wolfのレンジ、Boschの食器洗い機、Hansgroheのフィクスチャ、Caesarstoneのカウンタートップ、LGの冷蔵庫、特大の朝食バー、そして贅沢なカスタムウォールナットキャビネットが完備されており、料理のクリエイティブな活動やカジュアルなダイニングに最適です。
広々としたプライマリー スイートはプライベートな避難所で、南の光を浴び、十分なクローゼットストレージ、デュアルシンク、ウォークインシャワー、床暖房が備わった豪華な専用バスルームがあります。セカンドベッドルームには、スタイリッシュに装飾されたフルバスルームがあり、浸かれるバスタブが完備されています。両方のバスルームは、DuravitとGroheの高級フィクスチャで仕上げられています。

追加のハイライトには、ユニット内の洗濯機/乾燥機、暖房と冷却のためのマルチゾーン気候制御、エンパイアステートビルからマンハッタンのダウンタウンまでの360度の素晴らしい眺めを提供する権利付きプライベートルーフカバナがあります。

133マルベリーは、18のエクスクルーシブな居住スペースを提供するブティックコンドミニアムです。もともとは歴史的なロフトビルでしたが、現代のニーズを満たすように再構築され、元の建築的特徴を保持しています。設備には、パートタイムのドアマンとバーチャルコンシェルジュサービスが含まれており、近隣では滅多に得られないプライバシーと親密さを感じられます。
食、ファッション、文化を愛する人々のための避難所で、交通機関へのアクセスも簡単。アイコニックなロケーションで非常に低い月額料金の希少な物件です！

フリップ税はありません。しかし、コンドミニアムは「運転資本の貢献」を要求しており、これは購入者がクロージング時に支払うべき共通料金の2か月分に相当する金額です。

# ICONIC HISTORIC LOCATION # LITTLE ITALY/NOLITA/SOHO/CHINATOWN
# RARE
# SUPER QUIET AND BRIGHT
# PRIVATE OUTDOOR ROOF SPACE
# LOW MONTHLY
# BRAND NEW AC SYSTEM
# DOORMAN from 8 AM until 8 PM and until 4 PM on WEEKENDS

At the center of one of New York City’s most storied neighborhoods—at the crossroads of Little Italy, Chinatown, SoHo, and Nolita—133 Mulberry Street introduces a newly converted boutique loft condominium that seamlessly blends the timeless charm and craftsmanship of 19th-century architecture with the comfort and sophistication of contemporary downtown living.

Step inside this large 2-bedroom loft apartment and discover a true sanctuary, an atmosphere of serenity, quiet, and beautiful natural southern light. No matter the time of day, this home remains pin-drop quiet, providing a rare sense of peace amidst the vibrant energy just outside your door.
Upon entering through a formal foyer, you're welcomed by a light-filled corridor that leads to a dramatic corner living space. Expansive south and west-facing windows bathe the home in sunlight throughout the day.
The generous living room adapts easily to both entertaining and relaxing.
Adjacent is an open-concept chef’s kitchen, fully equipped with premium appliances including a Wolf range and Bosch dishwasher, Hansgrohe fixtures, Caesarstone countertops, LG refrigerator, an oversized breakfast bar, and luxurious custom walnut cabinetry—ideal for culinary creativity or casual dining.
The spacious primary suite is a private retreat, featuring southern light, ample closet storage, and a luxurious en-suite bathroom outfitted with dual sinks, a walk-in shower, and radiant heated floors. The second bedroom features its own stylishly appointed full bathroom, complete with a soaking tub. Both bathrooms are finished with high-end fixtures from Duravit and Grohe.

Additional highlights include an in-unit washer/dryer, multi-zone climate control for heating and cooling, and a deeded private rooftop cabana offering sweeping 360-degree views, from the Empire State Building to downtown Manhattan.

133 Mulberry is a boutique condominium offering just 18 exclusive residences. Originally a historic loft building, it has been reimagined to meet modern needs while retaining its original architectural character. Amenities include a part-time doorman and a virtual concierge service, which conveys a sense of privacy and intimacy rarely found in the neighborhood.
A haven for lovers of food, fashion, and culture, with easy access to transportation. A rare find in an Iconic location with very low monthly charges!

Please note that there is no flip tax. However, the Condominium requires a “working capital contribution,” which is an amount equal to two (2) months of Common Charges to be paid by the Purchaser at closing.