場所、場所、場所！このピッツェリアを所有する素晴らしい機会です！業種：イタリアンレストラン / ピッツェリア（ビジネスのみ）
サイズ：約750平方フィート、大きな仕上げ済みの地下室
家賃：月額$5,800、NNNリースの下で残り10年（2035年10月1日で満了）、年率3%の増加
特徴：フードがすでに設置済み；強力なデリバリーポテンシャルを持つ高密度住宅地域に位置
財務：年間収益約$750,000；週給約$4,000；月の光熱費約$3,000

Location, location, location! Great opportunity to own this pizzeria! Business Type: Italian restaurant / pizzeria (business only)
Size: ~750 sq ft with a large finished basement
Rent: $5,800/month under an NNN lease with 10 years remaining (expiring 10/01/2035), and 3% annual increases
Features: Hood already installed; located in a high-density residential area with strong delivery potential
Financials: ~$750,000 in annual revenue; ~$4,000 weekly payroll; ~$3,000 monthly utilities
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