ウルサマナーは1909年に建設された魅力的で歴史的な物件で、1950年代まで疲れた都市旅行者のための下宿として利用されていました。現在、家は6つの寝室と3つのバスルームがあり、図書室、遊び部屋、オフィスとして使用される追加の部屋もあり、様々な生活空間や作業スペースを提供しています。その全盛期には、サリバン郡はニューヨーク市の暑さと喧騒から逃れるための人気の夏の避難所でした。都市からの列車の旅の後、ウルサマナーはカリクーンから馬車で到着する旅行者を迎え入れ、新鮮な空気、清らかな水、静かな休息を提供していました。

ラップアラウンドポーチは家への壮大な入り口を作ります。内部には、靴を脱ぐためのベンチがある土間があり、便利なキュービーやコートフックも備わっています。最初の注目ポイントの一つは、最近改装されたオープンキッチンで、最新のGEプロファイルの家電が装備されています。誘導調理器は通気性が良く、料理をするのが楽しく、焼き物に最適なダブルオーブンが補完しています。ファームシンクは朝食スペースとその先の緑の庭を見渡します。クォーツのカウンタートップは十分な作業スペースを提供し、巨大なスライディングガラスドアが外の光を取り込み、広々とした裏のポーチへと続きます。そこからは青石のパティオと焚き火炉へと下ります。大きなダイニングルームは8人座れる余裕があり、祝日の集まりのためにテーブルを拡張することもできます。

リビングルームは初期の世紀の特性を保持しており、時を超えた雰囲気を生み出す露出した自然木の天井とオリジナルのファーストフロアがあります。大きな薪ストーブが使用を待っており、広々としたアルコーブにはグランドピアノや追加の座席を置くことができます。1階のバスルームは廊下のすぐそばにあり、タイルの浴槽が含まれています。各階にはフルバスルームがあります。

2階には、クイーンサイズのベッドと座席エリアを備えた主寝室があります。廊下の向かいにはスタディまたはオフィスがあり、もう一つのよく明るい寝室が近くにあるビルトインのクローゼットビューローを備えています。この階には洗濯機/乾燥機の部屋と追加の収納のためのウォークインリネンクロゼットも含まれています。アートスタジオが現在隅の部屋を占めており、簡単に追加の寝室としても機能できます。

3階にはさらに多くの可能性があり、後方に向かって2つの広々とした寝室があります。前面側には、オフィスとして使用されている2つの部屋と遊び部屋があります。その上には、フルサイズの屋根裏があり、さらに完成したスペースの機会を提供します。

12エーカーの公園のような土地に位置し、敷地には多様な地形と生態系があり、自然愛好家の楽園となっています。果実を実らせる植物が豊富にあり、カニリンゴの木やハイバッシュブルーベリー、ラズベリー、野イチゴ、ブラックベリーが含まれています。家の上にある古い牧草地は、小さな家畜や養蜂場に適しており、ここで数年間蜂の巣が繁栄していました。厚い森は探検と静かな散策を誘い、下の森は刈り取られた道の魅力的な迷路でプライベートなオアシスを提供します。年間を通じて流れる小川が敷地を流れ、静かな雰囲気を加えています。地中プールのための素晴らしいスポットもあります。

過去2年間で、家は高品質なアップグレードを受けており、高級ペラ窓、新しい木製サイディング、雨樋、水フィルターシステム、新しい洗濯機と乾燥機が含まれています。

静かな短い道路に位置するウルサマナーは、近隣のほとんどが丘の上で草を食む牛に限られています。家は、ペックス、サリバン・サンドリーズ、ミケランジェロのいくつかやいくつかのベーカリーなどの人気のスポットから数分の便利な場所にあるジェファーソンビルから便利に近くにあります。ジェファーソンビルは近年繁栄し、日々のファームスタンドや賑やかな土曜日のファーマーズマーケットがあります。この物件の中心的な位置は、ナロースバーグ、カリクーン、リビングストンマナー、ロスコーへのアクセスも容易にしています。

Ursa Manor is a charming, historic property built in 1909, originally serving as a boarding house for weary city travelers until the 1950s. The house is currently configured with six bedrooms and 3 bathrooms, plus additional rooms being used as a library, playroom, and offices, offering versatile living and working spaces. In its heyday, Sullivan County was a sought-after summer retreat from New York City’s heat and bustle. After a train ride from the city, Ursa Manor would have welcomed travelers arriving by horse-drawn carriage from Callicoon, offering fresh air, clean water, and peaceful respite.

The wrap-around porch makes a grand entrance into the home. Inside, the mudroom features a bench for removing shoes, along with convenient cubbies and coat hooks. One of the first highlights is the recently renovated open kitchen, equipped with top-of-the-line GE Profile appliances. The induction stovetop is vented and a joy to cook on, complemented by double ovens perfect for baking. The farm sink overlooks the breakfast nook and the verdant grounds beyond. Quartz countertops provide ample workspace, while massive sliding glass doors bring the outdoors in and lead to an expansive back porch that steps down to a bluestone patio with a fire pit. The large dining room comfortably seats eight, with room to expand the table for holiday gatherings.

The living room retains its early-century character, featuring an exposed natural wood ceiling that creates a timeless atmosphere and original fir floors. A large wood stove awaits use, and a spacious alcove can accommodate a grand piano or additional seating. The first-floor bathroom is just off the hallway and includes a tiled tub. Each floor has a full bathroom.

Upstairs, the second floor houses the primary bedroom, complete with a queen-sized bed and seating area. Across the hall is a study or office, with another well-lit bedroom featuring a built-in closet bureau nearby. This floor also includes a washer/dryer room and a walk-in linen closet for extra storage. An art studio currently occupies a corner room, which could easily serve as an additional bedroom.

The third floor offers even more possibilities, with two generously sized bedrooms toward the back. On the front side, two rooms are currently used as an office and a playroom. Above, a full-sized attic presents an opportunity for further finished space.

Set on 12 park-like acres, the grounds feature diverse topography and ecosystems, making the property a nature lover’s haven. Fruit-bearing plants abound, including crabapple trees, highbush blueberries, raspberries, wild strawberries, and blackberries. An old pasture strip above the house is suitable for smaller livestock or an apiary—beehives thrived here for years. Thick woods invite exploration and quiet walks, while the lower woods offer a private oasis with a charming maze of mowed paths. A year-round stream flows through the property, adding to its peaceful ambiance. There is a lovely spot for an inground pool.

In the past two years, the home has received significant quality upgrades, including high-end Pella windows, new wood siding, gutters, a water filtration system, and a new washer and dryer.

Situated on a quiet, short road, Ursa Manor enjoys neighbors mostly limited to cows grazing up the hill. The home is conveniently close to Jeffersonville, just minutes from popular spots like Pecks, Sullivan Sundries, Michelangelo’s, and several bakeries. Jeffersonville has blossomed in recent years, with daily farm stands and a bustling Saturday farmers' market. The property’s central location also offers easy access to Narrowsburg, Callicoon, Livingston Manor, and Roscoe. © 2025 OneKey™ MLS, LLC