エレガントな二世帯煉瓦デュプレックス、駐車場付きで優れた収入ポテンシャル。

人気のエデンワルド/ベイチェスター地区に位置する2019年ギヴァンアベニューは、機能性、快適さ、立地のバランスが完璧な広々とした手入れの行き届いたセミデタッチド煉瓦デュプレックスを所有する珍しい機会を提供します。面積は約2,125平方フィートで、クラシックな3ベッドルームのデュプレックスが2ベッドルームレイアウトの上にあり、賃貸収入を求めるオーナー居住者や強いリターンを狙う投資家に最適です。

上のデュプレックスは主な居住空間として使用されており、広々とした3部屋の寝室、2つのフルバスルーム、格式あるリビングルーム、別のダイニングエリア、L字型のイートインキッチンを含む思慮深い間取りを提供しています。カーペットの下には元のハードウッドフローリングが隠れており、その timelessな美しさを復元する準備が整っています。

地上階の2ベッドルームユニットにはプライベートエントランスがあり、広さにちょうどよいリビングスペースと1つのバスルームがあり、賃貸利用や多世代居住に最適です。両ユニットは、裏庭に直接開くフルウォークアウトベースメントへのアクセスを共有しています。デレイマー・アベニューにある二次エントランスは便利さを加えています。

この地域の際立った特徴は駐車場で、プライベートドライブウェイと付属のガレージが最大2台の車を収容できます。約6年前に完了した最近のアップデートには、ガスラインとメーターのアップグレード、新しい温水タンク、および現代的な暖房炉が含まれており、物件のインフラが優れた状態に保たれています。

住民は、非常に便利なBay Plazaショッピングセンターまで車で数分の立地を楽しみ、多様なショッピングやダイニングの選択肢があります。公共交通機関は、ベイチェスターアベニューの5番線および複数のバス路線で簡単にアクセスでき、主要高速道路（ハッチンソンリバーパークウェイ、ペルハムパークウェイ、I-95）もすぐ近くにあります。

快適な居住空間、現代的なアップデート、優れた収入ポテンシャルを兼ね備えた2019年ギヴァンアベニューは、ブロンクスの最もアクセスしやすく、コミュニティ重視の地区の一つで賢い投資先として際立っています。

Elegant Two-Family Brick Duplex with Parking and Exceptional Income Potential.

Located in the desirable Edenwald/Baychester neighborhood, 2019 Givan Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, well-maintained semi-detached brick duplex that perfectly balances functionality, comfort, and location. Spanning approximately 2,125 square feet, this property features a classic 3-bedroom duplex over a 2-bedroom layout, making it ideal for an owner-occupant seeking rental income or an investor looking for a strong return.

The upper duplex serves as the primary residence, offering three generously sized bedrooms, two full bathrooms, and a thoughtful floor plan that includes a formal living room, separate dining area, and an L-shaped eat-in kitchen. Beneath the carpeting lies original hardwood flooring, ready to be restored to its timeless beauty.

The ground-level two-bedroom unit features a private entrance, a well-proportioned living space, and one bathroom—perfect for rental use or multi-generational living. Both units share access to a full walk-out basement that opens directly to the backyard. A secondary entrance on DeReimer Avenue provides added convenience.

Parking is a standout feature in this location, with a private driveway and attached garage accommodating up to two vehicles. Recent updates—completed approximately six years ago—include upgraded gas lines and meters, a newer hot water tank, and a modern furnace, ensuring the property’s infrastructure is in excellent condition.

Residents will enjoy unbeatable convenience, with Bay Plaza Shopping Center just minutes away, offering an array of shopping and dining options. Public transportation is easily accessible via the 5 train at Baychester Avenue and multiple bus lines, while major highways—including the Hutchinson River Parkway, Pelham Parkway, and I-95—are within close reach.

Combining comfortable living spaces, modern updates, and excellent income potential, 2019 Givan Avenue stands out as a smart investment in one of the Bronx’s most accessible and community-oriented neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC