92エーカー | 開発機会 | 湖へのアクセス | ニューヨーク州ウォルキル町

ニューヨーク州ウォルキル町での優れた機会、93エーカーの一流の土地を所有するチャンスを発見してください。この広大な不動産は主に整地されており、湖へのアクセスを提供し、多様な開発ビジョンに理想的な穏やかで絵のように美しい環境を作り出します。

この土地はRA（農村農業）ゾーンで、ブルーミンバーグ・ロードの前面に沿って1,600フィートの地域にライトエンタープライズのオーバーレイがあり、穏やかな自然の美しさと商業的な可能性の珍しい組み合わせを提供しています。

主な特徴：

主に整地された平坦な土地92エーカー

湖へのアクセス - レクリエーション利用や開発価値の向上に最適

RAゾーニング - 穏やかな農村環境での単一家族住宅の開発を許可

道路前面沿いのライトエンタープライズゾーニングにより多様な商業利用が可能

ブルーミンバーグ・ロード（郡道76）に1,600フィート以上の道路前面

許可される用途（承認が必要）：

住宅開発（単一家族住宅）

小売店・レストラン

ガソリンスタンド / コンビニエンスストア

オフィス・銀行

自動車ディーラー・洗車場

デイケア・ナーサリー

礼拝所

セルフストレージ施設

ホテル / モーテル・ホスピタリティ

病院・医療施設

軽工業、倉庫など

穏やかな住宅コミュニティ、商業ハブ、または両方を融合させた混合用途プロジェクトを想像している場合でも、このプロパティは無限の可能性を提供し、それを支えるインフラとゾーニングがあります。

ロケーションのハイライト：

ルート17 / I-84 & I-87への便利なアクセス

ミッドタウン、ショッピングセンター、地域のアメニティまで数分

ニューヨーク市から90分以内 - 素晴らしい逃避または通勤の機会

この活気ある地域での数少ない大規模エーカー、湖へのアクセスを持つ土地に投資するチャンスをお見逃しなく。投資家、開発者、未来のウォルキル町を形作りたいビジョナリーに最適です。

私たちに連絡して、プライベートツアーをスケジュールしたり、追加のゾーニングや計画の詳細をリクエストしてください。

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

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