ウォルキルのプレミア商業チャンス！交通量の多い州道208号線に直接面しています。この1.2エーカーの商業区域HWGは商業地区のハイウェイゲートウェイです。主要コリドーに沿って優れた視認性を提供し、将来のビジネスに安定した交通を引き寄せるのに最適です。最大5,000平方フィートの建物と最大24台の駐車スペースの建設を許可する初期提案されたサイトプランが利用可能で、購入から開発までの道筋がスムーズになります。小売、オフィス、混合用途、ビジネス/住宅の組み合わせ、アイスクリーム店、家庭日曜学校、レストラン、またはサービス指向の利用を想像するかどうかにかかわらず、この物件の戦略的な立地とゾーニングの柔軟性は理想的な投資となります。ハドソンバレーの成長するビジネスエリアの一つにプレミアムなスポットを確保するチャンスをお見逃しなく。三相電力、セントラルハドソン。ウォルキル高校までの近接性と徒歩圏内、シャワングンク町の小さなショッピングモールやルート300の向かい側にあります。

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC