プライムミックスユース投資物件

ベイサイドの活気あるベルブルバード回廊の中心に位置するこの良好に維持されたミックスユースビルは、安定した賃貸収入と長期的な価値の成長を求める投資家にとってユニークな機会を提供します。

物件のハイライト：

二つの住宅ユニット（2階）：

1ベッドルームアパート - 現在入居中

2ベッドルームアパート - 現在空室で新しい入居者を迎える準備が整っています

小売およびオフィススペース（1階）：空室で引き渡し可能

確立されたオフィステナントと小売店に全て賃貸中

下層階：現在賃貸中ですが、空室で引き渡し可能

コワーキングテナントに賃貸されており、追加の収入源を提供

ベイサイドで最も魅力的な商業エリアの一つで強い人通りと視認性

LIRR、主要道路、レストラン、店舗、地元の施設に近接

この物件は住宅、小売、オフィス、コワーキングテナントからの多様な賃貸収入を提供し、高い需要のある場所での確固たる安定的な投資となります。

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC