すべての上映とオープンハウスの見学は、予約制のみです。

アメリカン・アベニュー1番地へようこそ - トライベッカの中心にある新しいコンドミニアム開発です。

静かな高層階にあるこの3ベッドルーム、2.5バスルームの住居には、鍵付きのエレベーターでアクセスします。広々とした大きな窓が東向きにあるグレートルームがあなたを迎え入れます。グレートルームは、複数の座席、ダイニング、ラウンジエリアを備えており、エンターテイメントに十分なスペースを提供します。広々としたキッチンは、カスタムのイタリア製キャビネット、大きな大理石の中央アイランド、最新鋭のサブゼロとウルフの家電、換気フードを備えて巧妙に設計されています。

アパートの反対側には、広々としたウォークインクローゼットと大理石のモザイクタイルの壁と床、統合シンクのダブルバニティ、大きなウォークインシャワーを持つ4点式バスルームを備えたプライマリースイートがあります。

2番目と3番目のベッドルームは、それぞれの廊下に面しており、共用の2番目のバスルームがあります。パウダールームはエレベーターの近くに便利にレイアウトされており、統合Duravitシンクを備えたバルティックグレーの大理石バニティがあります。

HVAC、カスタムラーチの硬材フローリング、洗濯機/乾燥機、高い天井がこの素敵な住居を完成させています。この建築的にユニークな物件は、トライベッカの美しいシティスケープをフレームにした素晴らしい光を持っています。

アメリカン・アベニュー1番地は、地域のデザインと建築を参照するように意図的に建設されたブティック用の10ユニットのコンドミニアムです。古いものと新しいものを融合させ、現代の建物がトライベッカのような歴史的な地区と完璧に統合できる方法を示しています。ハンドレイアウトされたピーターセンのレンガのファサード、露出したアーチ、レンガのレースデザイン、アルバルティーニの二重窓を備えたこのユニークな物件には、スーパーバイザー、ポーター、バーチャルドアマン、パッケージルーム、管理代理人が付いています。この建物はペットフレンドリーで、購入可能なストレージと自転車置き場もあります。トライベッカの中心に完璧に位置し、この建物はロキシーホテル（旧トライベッカグランド）の向かいにあり、主要な交通機関（A/C/E、1/2/3、N/R/W/Q、6、J/Z）、都市内のトップ校、素晴らしいレストラン、ギャラリー、ブティックショッピングに近接しています。さらに素晴らしいのは、複数の遊び場、犬の散歩道、スケートパーク、ミニゴルフ、バレーボールコートが近くにあり、座ったり、揺れたり、スクーターを乗ったり、リラックスしたりできる場所があることです！

不動産税は、NYCの17.5％の協同組合およびコンドミニアムの主な居住税の減免を反映しています。個別の資格が必要です。

完全な条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。スポンサー：DDG 100フランクリン合同会社 - c/o DDGパートナーズ合同会社、60ハドソンストリート、18階、ニューヨーク、NY 10013 - CD18-0350。

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.