わずか0.25エーカー未満の敷地に位置するこのユニークな物件は、一般商業地域に指定されており、地域内で最も多様な所有機会を提供しています。現在の規定の下では、商業用と住宅用の両方の利用が許可されています。現在、小さなオフィスビルが建っているこの物件の立地は抜群で、オリエントビレッジ、ハンプトンジトニーの停留所、そして手つかずの公共ビーチまで徒歩圏内です。ここでの可能性はほぼ無限大です。建築家のサテライトオフィス、ブティック小売スペース、不動産代理店に最適で、ゾーニングにより小売店、卸売業、二世帯住宅、ワイン関連事業、さらには小規模な製パンや食品加工業も許可されています。魅力的な住居兼作業空間、収益を生む混合用途の投資、またはビジネスのための理想的な本部を思い描いているのであれば、このオリエントの物件は希少な柔軟性、優れた視認性、そして時代を超えたノースフォークの魅力を提供します。

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC