引っ越し前に、DUMBOの中心部にある98 Front StreetのResidence 9Jで高性能な資産を確保してください。これは、受賞歴のあるODAによる現代的な2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。このLEED認証の建物は、印象的なデザインと充実したアメニティ、日常的な便利さを融合させています。2027年1月1日まで品質の高いテナントが入居しており、年に8万ドル以上の記録された家賃収入がある9Jは、ターンキーの1031交換候補であり、ブルックリンで最も人気のある地域の一つでの魅力的な長期投資です。

考慮されたインテリアは、広幅のホワイトオークのフローリング、ブルックリンの開けた景色をフレームにした超大型の音響遮断窓、Boschの家電とイタリアのキャビネットを備えた洗練されたカスタムキッチンを特徴としています。スプリットベッドルームのレイアウトはプライバシーを高め、2つの洗練されたフルバスルームはミニマリストの仕上げでスパのような落ち着きを提供します。室内洗濯機が日常の便利さを加えています。名義の付いた駐車スペースとプライベートストレージは、居住性と投資価値の両方を最大化します。

98 Frontは、ウェルネス、便利さ、コミュニティを重視したアメニティ豊富でデザイン志向のコンドミニアムです。住人は、24時間有人のロビー、室内塩水プール、スチームおよびスパルーム、フィットネスセンター、アウトドアキッチン、ラウンジや上映ゾーンがある広々とした7,000平方フィートの造園されたルーフデッキ、そして景色の見える屋外ワークアウトエリアを楽しむことができます。コワーキングスペース、住民ラウンジ、自転車ストレージ、スマートアクセスシステム、常駐マネージャーが最高クラスのサービスを提供しています。

DUMBOの素晴らしい体験をするために完璧に位置しており、ブルックリンブリッジ公園、ジェーンのメリーゴーランド、エンパイアストア、ギャラリー、独立系ショップ、カフェ、評価の高いレストランまで徒歩数分です。近くにはF、A/C、2/3の複数の地下鉄ラインがあり、マンハッタンやブルックリン全体への迅速なアクセスを提供します。

投資のハイライト：
- 2027年1月1日までのテナント
- 年間の家賃収入は8万ドル以上
- フルサービスのアメニティを備えたLEED認証の建物
- 名義の付いた駐車場とプライベートストレージが含まれています
- 収入の安定性と長期的な価値上昇に向けた強いDUMBOのロケーションの基盤
- 1031交換戦略に最適

詳細な収入および費用の数値、間取り図、またはプライベートツアーのスケジュールについては、お問い合わせください。引っ越し準備が整う前に、駐車場付きの高性能でデザイン志向のDUMBOコンドミニアムを取得する珍しい機会です。

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



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