あなたが入居する前に、ダンボの中心部にある98フロントストリート、レジデンス9Jで高性能な資産を確保してください。これは、受賞歴のあるODAによる現代的な2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。このLEED認証の建物は、印象的なデザインと強力なアメニティ、日常の便利さを兼ね備えています。2027年1月1日までの良質なテナントがいるため、9Jはターンキーな1031交換候補であり、ブルックリンで最も人気のある地域のひとつでの魅力的な長期投資です。

心のこもったインテリアには、幅広のホワイトオークの床、オープンなブルックリンの眺めを整えた大きな音を抑える窓、ボッシュの家電とイタリアのキャビネットを備えた流れるようなカスタムキッチンが特徴です。分割ベッドルームレイアウトはプライバシーを高め、洗練された2つのフルバスルームはミニマリストな仕上げでスパのような落ち着きを醸し出します。ユニット内のランドリーは日常の便利さを加えます。権利書付きの駐車スペースとプライベートストレージも含まれており、居住性と投資価値を最大化しています。

98フロントは、ウェルネス、便利さ、コミュニティを重視したアメニティが豊富でデザインに優れたコンドミニアムです。住民は24時間対応のロビー、屋内塩水プール、スチームとスパルーム、フィットネスセンター、広大な7,000平方フィートのランドスケープド屋上デッキ（アウトドアキッチン、ラウンジ、スクリーン区域）、そして眺望のあるアウトドアワークアウトエリアを楽しむことができます。コワーキングスペース、居住者ラウンジ、自転車保管、スマートアクセスシステム、常駐マネージャーが一流の提供を完結させています。

ダンボのベストを体験するために完璧な位置にあり、ブルックリンブリッジパーク、ジェーンの回転木馬、エンパイアストア、ギャラリー、独立系ショップ、カフェ、有名なダイニングまで数分です。F、A/C、2/3など複数の地下鉄路線が近くにあり、マンハッタンや広範なブルックリンへの迅速なアクセスを提供します。

投資のハイライト：
- 2027年1月1日までのテナント
- 年間80,000ドル以上の賃貸収入
- フルサービスのアメニティを備えたLEED認証建物
- 権利書付き駐車場とプライベートストレージを含む
- 収入の安定性と長期的な評価のための強力なダンボロケーション
- 1031交換戦略に最適

詳細な収入および支出の数値、間取り、またはプライベートツアーのスケジュールについては、今日お問い合わせください。これは、あなたが自身で入居する準備ができる前に、駐車場とテナンシーを備えた高性能でデザインに優れたダンボのコンドミニアムを取得する珍しい機会です。
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駐車場、自転車室、共用屋外スペース、共用屋上デッキ、メディアルーム、パッケージルーム、駐車場あり、ペット - 犬可、ジム/フィットネス、プレイルーム

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.
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