オレンジ郡の美しい田舎に位置する、特別な88エーカーの農場は、魅力的なミニシンクバレー学区内にあり、手を入れる必要があります。この広大な土地は、1850年に建てられた魅力的な三寝室、二バスルームの農家を含む歴史的な作業農場を復元し、再構築するという非常に稀な機会を提供します。住宅は大規模な改装が必要ですが、古典的なカントリーキャラクターを保持しており、家庭営農、投資、またはプライベートリトリートのビジョンを持つ人々に最適です。この土地はAR（農業・住宅）ゾーンに指定されており、農業地区内に位置しており、家畜、馬術施設、または農場からテーブルへの運営など、さまざまな用途に最適です。プロパティには、複数の乳製品小屋、サイロ、機械小屋、ミルクハウス、2017年に設置された大規模な太陽光発電システムを含む、多数のオリジナル構造物が含まれています。このインフラは農業の保管または再開発の可能性に十分なスペースを提供します。公共施設には、私有井戸、浄化槽、油燃料の温水/スチームヒートが含まれ、電気も現地にあります。敷地には、開けた牧草地、林による緩衝地帯、周囲の田舎の風景を見渡せる広々とした景観があります。ウエストタウンとパインアイランドの魅力的な村から数分の距離に位置し、住民は地元のファーマーズマーケット、カフェ、魅力的な小規模な町のアメニティを楽しむことができます。このプロパティはまた、ルート17とI-84から約15分で便利な場所に位置し、ミドルタウン、ワーウィック、他の近隣の町へのアクセスが容易です。通勤者にとって、このプロパティはニューヨーク市からわずか75マイルの距離にあり、成長のスペースがある週末のリトリートまたはフルタイムの居住地として実行可能なオプションとなっています。レゴランド、ワイナリー、ハイキングトレイル、ゴルフコースなどの地域のアトラクションも短いドライブ圏内にあり、田舎の静けさと現代の便利さのバランスを提供しています。これは、スペース、歴史、柔軟性を求めるバイヤーにとって、真にユニークな提供です。2024年のタウンアセスメントによる市場全体の価値は919,400ドルで、現在の年間税金は10,000ドル未満で、この遺産プロパティはハドソンバレーの中心で何か特別なものを創り出すための巨大な機会を提供しています。

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC