新しい写真が来ます！

**ついに全ての賃貸物件が空いています！！**
*すごい！総利回り9.28％ / 純利回り7.94％！*
**予想年間総賃貸収入：居住用のみで$255k。商業用で$297k**
（平均的に改装された3ベッドボックスレイアウトは月額$4,250 / 商業用の平均は約$70/平方フィート）

ゲーツアベニューの角にある「借り手の楽園」では、78フィートの長い建物で簡単な投資収入を得るための長い間のチャンスがあります！これは、店舗付きの角にある5家族の建物です…賃料規制なし/賃料安定なし。フリーマーケット！！

1フロア約1,950平方フィート（建物のサイズは25×78）。78フィートの長さ

- 立地、立地、立地…M/L地下鉄まで徒歩5分、複数のバス、そして借り手が望むものがすべて揃っています。
- 飲食店や夜のエンターテイメントに囲まれています！
- そして地下鉄まで徒歩わずか5分（M/L線）

1930年に建てられた17-01ゲーツアベニューは、リッジウッドの中心に位置する巨大な15ベッドルーム/6バスルームの混合用途の多世帯住宅です…ブッシュウィックからほんの一歩の距離です。

この5家族住宅はR6Bゾーニング（FAR: 2）で、さらに1フロアの賃貸収入を得る可能性があります。リッジウッドは、都市、公園、忙しい通りに沿ったショップや飲食店への便利さから、潜在的な借り手にとって魅力的な居住地ですし、アートシーンが押し寄せてきています。

全員が歩くか自転車に乗るこの地域で、リッジウッドは借り手のお気に入りの選択肢です…このアパートの1つを「家」と呼びたい買主のために1台分のガレージがあるとお伝えしましたか！！

建物のレイアウト：
1階：（1）自然光がたくさん入る3ベッドボックスユニットと（1）店舗
2階：（2）ダイニングキッチン付きの3ベッドボックスユニット
3階：（2）ダイニングキッチン付きの3ベッドボックスユニット
屋根は非常に良好な状態で、出入り口があります！1台分のガレージ！

次の購入を促す素晴らしい詳細：

土地：25 × 100
建物：25 × 78
建物クラス：5-6家族
賃料規制なし/賃料安定なし
借り手の楽園に位置
高い天井
税金：$26,712.16
予想年間総賃貸収入：居住用のみで$255k。商業用で$297k！
1台分のガレージが付いています！エンドユーザーにも投資家にも最適です。

NEW PICS TO COME!

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
*WOW! GROSS CAP RATE OF 9.28% / NET CAP RATE OF 7.94% !*
**Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k**
(Average Renovated 3 Bed Boxed Layout is $4,250 Monthly / Commercial Average is about $70 per soft)

In a ‘Renters Haven’ off the corner of Gates Avenue, we have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 78 FOOT LONG BUILDING! This is a CORNER 5 FAMILY BUILDING WITH STOREFRONT…NOT Rent Controlled/NOT Rent Stabilized. FREE MARKET!!

About 1,950 SQFT per floor (Building Size is 25X78). 78 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 5 Minute Walking Distance to the M/L Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 5 Minute Walk to the Subway (M/L Line)

Built in 1930, 17-01 Gates Avenue is a MASSIVE 15 Bedroom/ 6 Bathroom Mixed Use MultiFamily Located in the Heart of Ridgewood…Only a skip away from Bushwick.

This 5 Family Home is R6B Zoning (FAR: 2), which allows the potential for 1 more floor for EVEN MORE Rental Revenue. Ridgewood is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets as well as the wave of an art scene that has been moving in.

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, Ridgewood is a Renters Favorite Pick…did I mention that there is a 1 Car Garage for that Buyer who wants to call one of these apartments Home!!!

Building Layout:
First Floor: (1) 3 Bedroom BOXED unit with Lots of Natural Sunlight & (1) Storefront
Floor Two: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION! 1 CAR GARAGE!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 25 × 100
Building: 25 × 78
Building Class: 5-6 Families
NOT RENT CONTROLLED/ NOT RENT STABILIZED
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,712.16
Total Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k !
COMES WITH ONE CAR GARAGE! GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR. © 2025 OneKey™ MLS, LLC