デラウェア郡のアークビル村の中心にある角地の丘の上に位置するこの歴史的な建物は、その次の利用を待っています。3階にわたってほぼ8,000平方フィートの広さを誇り、1エーカーを少し超える敷地にあり、無限の可能性を秘めています。この建物の一部は1700年代にさかのぼり、1900年代に追加および改装が行われており、居酒屋、下宿、アパート、そして現在はキャッツキル自然保護と開発センターの本拠地として利用されていました。ビジネス商業地区内に位置しており、多くの利用が可能です。現在、設備の整ったオフィスの一連や、歓迎するロビー、厨房付きの食堂、ファイリング/storageルーム、トイレが1階と2階にあります。3階は自然光が豊かで、いくつかの大きなスペースと4つの更なる部屋が作れる部分的に未完成のセクションがあります。美しいモールディングが施されており、幅広の木製フローリングが敷かれています。周囲にはデラウェア＆アルスター遺産鉄道が通りの向かいにあり、いくつかの店舗、蒸留所、飲食店があります。マーガレットビル村は西にわずか1マイルで、さまざまなアメニティがあります。ベラヤー・スキー・ロッジは東にわずか10分（約7マイル）の距離です。この物件は市営水道と下水道が整備されています。約650平方フィートの独立した建物には電気と配管があり、物件にサービスを提供するソーラーパネルが設置されています。

Perched upon a corner lot knoll in the center of the hamlet of Arkville in Delaware County, this stately historic building awaits its next use. Boasting almost 8,000 square feet on three levels, situated on just over an acre with endless possibilities. A portion of this building dates back to the 1700s with additions and renovations in the 1900's and had been used as a tavern, boarding house, apartments and its most current use as the home of the Catskill Center for Conservation and Development. It is within a BC; Business Commercial zoning district which allows for many possible uses. Presently there is a series of well appointed offices as well as a welcoming lobby, dining hall with kitchen, filing/storage room and restrooms on the first and second floors. The third floor is filled with natural light and some larger spaces as well as a partially unfinished section with four more possible rooms. Beautiful molding throughout as well as wide plank wood flooring. The surrounding properties include the Delaware and Ulster heritage railroad, just across the street as well as several shops, a distillery and eateries. The Village of Margaretville is just 1 mile to the west and offers a variety of amenities. Belleayre Ski Lodge is just 10 minutes to the east (+/-7miles). The property is serviced by municipal water and sewer. There is a +/-650 square foot detached outbuilding electric and plumbing with an array of solar panels that service the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC