$327万5 - 250 W 96th Street #9E, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20043700

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バイヤーインセンティブクローズニングクレジット最大35,000ドルを発表*

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9E号室へようこそ。広々とした1,591平方フィートの家で、2ベッドルームと2.5バスを備えています。この住居は、開放的な眺望、豊富な光、エレガントなレイアウトを提供します。

広々としたコーナーリビングルームは、窓を際立たせており、素晴らしい東側と南側の市街地の眺めを提供します。美しくデザインされたオープンキッチンは、ブラジル産のデザートクォーツのカウンタートップ、白い大理石のバックスプラッシュ、オープンシェルフ、および露出したダブテール継手とエレガントなインレイディテールの白オークのキャビネットが際立っています。キッチンには、通気式のWolfスピードオーブンとグリル付きガスレンジ、Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、Cove食洗器、InSinkErator付きの深いステンレス製シンクを含む最上級のステンレス製の家電が備わっています。大きなアイランドは、十分なカウンタースペース、追加の収納、少なくとも4人分の座席を提供します。

東向きのプライマリースイートには、ドレッシングクローゼットと五つの設備を備えたエンスイートバスルームがあり、Bianco Dolomiti大理石で仕上げられています。この贅沢なバスルームには、Waterworksのバスタブ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、放射状の暖房が施された白い大理石のヘリンボーンフロア、Kohlerのシンクを備えたデュアル白オークのバニティ、Waterworksの器具、Toto Neorestの便器が含まれています。

2番目のベッドルームも東向きの光の恩恵を受けており、カルカッタ大理石のエンスイートバスルームがあります。大理石のモザイクフロア、Waterworksのバスタブ、石とガラスのカウンタートップを備えた白オークのバニティ、Hansgroheの器具、壁掛けのTotoトイレが完備されています。

スタイリッシュなパウダールームには、印象的な彫刻が施されたカルカッタ大理石のベッセルシンク、Waterworksの器具、大理石のモザイクフロア、浮き上がった白オークのバックライトミラーがあります。

この住居の追加機能には、シンク付きの別のランドリールーム、Askoの洗濯機と乾燥機、線形ディフューザーを備えたNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムが含まれています。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネスセンター、屋外シネマと別々のバーベキューエリアがあるランドスケープトップテラス、規格サイズのスカッシュコートとバスケットボールフープ、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び場、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ライバル公園とセントラルパークの間に位置する250ウエスト96丁目は、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1から5ベッドルームの住居のコレクションを提供しています。見事な石灰岩のファサードと目を引くブロンズの窓は、クラシックなアッパーウエストサイドの特性を現代的なデザインと融合させています。

*2026年3月31日までに署名された契約に対して、最大35,000ドルのクローズニングクレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを今ご利用いただけます。クレジット額は居住空間のサイズによって異なります；1ベッドルーム＝12,000ドル、2ベッドルーム＝15,000ドル、3ベッドルーム＝20,000ドル、4ベッドルーム＝30,000ドル、5ベッドルーム＝35,000ドル。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない法域の居住者に対する売買の申し出ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容差の影響を受ける可能性があります。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。

ID #‎	RLS20043700
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 1591 ft2, 148m2
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$1,648
税金（年間） Taxes (per year)	$39,012
地下鉄 Subway	1 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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