$3500万 - 227 Dock Lane, ナッソー郡 Great Neck, NY 11024｜MLS # 903415

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スワン・ランディングは、ショープ・レノ・ウォートン・アソシエイツによってカスタムデザインされた壮大な水辺の不動産であり、最高レベルの贅沢を exemplify しています。約23,000平方フィートに及び、ロングアイランドのノースショアにある5.4エーカーの手つかずの土地に位置するこの石とシングルの傑作は、比類のない美しさとプライバシーの中に13の寝室と14のバスルームを提供します。

長い木々に囲まれたドライブが、彫刻されたボックスウッドとトスカーナスタイルの柱を通り抜けて、家の際立ったファサードへと導きます。内部は、壮大なバレル天井とコーブライティングが、イギリスのオーク材で覆われた図書室とマホガニーで覆われた図書室の2つのフォーマルな図書室へとあなたを導きます。どちらも18世紀の双子の暖炉を中心に据えています。家の中心部である大きな階段ホールは、アーチ型の窓とカスタムインレイのフローリングを備えており、マンハセット湾のパノラマビューを楽しめるフォーマルリビングルームへとつながります。曲線を描く窓の壁、円形の柱、および洗練された仕上げが特徴です。フォーマルダイニングルームには、アンティークの暖炉、クリスタルのシャンデリア、フレンチドア、精緻なカスタムミルワークが備わり、水辺を見渡す石のパティオにシームレスに流れ込んでいます。

シェフのキッチンには最新鋭の機器、バトラーのパントリー、二段のアイランド、カスタムキャビネットが備わっています。一方、隣接する八角形の朝食ルームは、ステンドグラスのアクセントと5セットのフレンチドアを持ち、屋内と屋外の生活の境界を曖昧にしています。家全体にわたって、パッドと布の壁、ティシュラー・ウント・ゾーンの窓などの特注のディテールがあふれ、旧世界の優雅さと現代の快適さが融合しています。

主寝室は息をのむような水の景色を提供し、12フィートの天井、サロン、2つの豪華なエンスイートバスルームがあり、一方は手タイルのモザイクのショーピース、もう一方はマホガニーとエメラルドグリーンの大理石で贅沢に装飾されています。ドレッシングエリア付きの2つのウォークインクローゼットとカスタムアイランドがスイートの洗練された贅沢さを高めています。メインフロアの追加アメニティには、冷蔵ワインルーム、アンティークのパウダールーム、スタッフスイート、ゲート付きのエレベーターが含まれています。

2階には、7つの寝室、5つのバスルーム、オフィススペース、セカンダリーのランドリールーム、温水の石造テラスを提供する2つの異なるゲストウイングがあります。ローワーレベルには、屋外へのフレンチドアを持つ屋内の塩水ラッププール、ゲームエリア、温度管理されたワインセラー、更衣室が設けられています。

著名なランドスケープアーキテクト、ピーター・カミンによってデザインされたこの敷地は、四季を通じての聖域であり、日本の楓、ブナの木、そしてアジサイで覆われた海岸が育まれています。アウトドアのハイライトには、ロマンチックなハスの池、イギリス庭園、温室、カスタムのポニーハウス、水辺のハー・トゥルー・テニスコート、そしてイーストエンドから輸入された砂のプライベートドックとビーチがあります。スレートのパティオとエンターテイニングパビリオンを備えた屋外塩水プールが主住宅を完成させ、さらに別の二つの寝室と二つのバスルームを持つゲストコテージが追加の宿泊施設を提供します。

広大なスケールでありながら温かみのある雰囲気を持つスワン・ランディングは、時代を超えた建築が現代の洗練されたスタイルと出会うユニークなプロパティであり、単に再現できない永続的な不動産です。

MLS #‎	903415
物件の詳細 Details	13 寝室, 10 バスルーム, 4 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 5.4 エーカー, 内装: 23000 ft2, 2137m2 (DOM): 169 days
建築年 Construction Year	1995
税金（年間） Taxes (per year)	$242,379
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (3 car garage)
LIRR	2 マイル: "Great Neck"
	2.5 マイル: "Plandome"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years