地域で最も注目されているダイナーとして、この機会を市場に提供できることを嬉しく思います。

世界的に有名なロスコーダイナーは、立地、視認性、既存のキャッシュフロー、成長の可能性すべてを兼ね備えた稀有な物件の一つです。NY-17の94番出口を出たすぐの場所にあるこの有名なサイトは、キャッツキル山脈の入り口に位置しています。その評判はサリバン郡を超えて広がり、さまざまな目的地に向かう大学生や戦略的な立地と名声から立ち寄ることが知られているセレブリティたちを惹きつけています。

この物件は、強力な既存インフラ、大きな駐車場、高速道路からの直接アクセス、そして交通量の増加を図るためのテスラ充電設備を提供しており、さらにアイスクリームショップを兼ねた2棟目の建物もあります。キャッツキル山脈がサリバン郡全体での人気を高め続けている今は、参入するのに賢いタイミングです。また、追加の改善なしで顧客の交通量の大幅な増加に対応できる十分な既存インフラも整っています。

このような機会は滅多に訪れません — 長期的な可能性を持った高評判のサイトが、勢いを増している地域にあります。このオファーには、ビジネスと不動産の両方が含まれています。

約 6,916 平方フィートのメインフロア / 5,215 平方フィートの地下 / 1,417 平方フィートのアイスクリームビル

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC