この完全に改装されたオフィス/工業物件は、オーナーユーザーにとって理想的であり、2.5の価格で賃貸収入を最大化するために区画を分けるか、さらに開発する投資家にとっても魅力的です。オーナーユーザーは、オフィスと庭を同じ場所に持つことで、すべての人のための駐車場やLIEへの近接性を享受でき、内装に伴う追加費用を抑えることができます。5400平方フィートのオフィススペースには、プライベートオフィス、オープンバルペンエリア、別々の入口を持つ2階のロフトスペースがあり、2ユニットに分割することも可能です。庭のスペースは、オーナーにとって便利であり、投資家にとっては追加収入となります。LIEへの近接性は、トレードにとっても便利で、Wantagh Parkwayのすぐそばに位置しているため、従業員やクライアントにとっても快適です。敷地内駐車場、庭の収納、追加の路上駐車が利用可能です。工業地区。

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC