投資家にとってのユニークな機会。3世帯と店舗の物件です。3階に3ベッド/2バスルーム、2階に3ベッド/2バスルーム、1階に2ベッド/1バスルームがあり、地下には半バス付きのマッサージスパビジネスがあります。3階のリースは2025年7月1日に期限切れ、2階のリースは2025年7月1日に期限切れ、1階のリースは2025年7月1日に期限切れ、マッサージスパのリースは2025年7月30日に期限切れです。家主は年間$4,711を暖房費（ナショナルグリッド）として支払い、ニューヨーク市水道局には年間$3,130支払っています。ガスと電気は年間$3,762（コンエジソン）で、これは廊下と地下の分です（入居者は自分のアパートのガスと電気代を支払います）。地下はオフィススペースとしてゾーニングされています。

Unique opportunity for investors. Three family plus a store. 3rd floor 3bed/2FBR, 2nd floor 3bed/2FBR, 1st floor 2bed/1FBR plus a massage spa business in the basement with a half bath. The 3rd floor lease expires 7/1/25, the 2nd floor lease expires 7/1/25, the 1st floor lease expires 7/1/25, and the massage spa lease expires on 7/30/25. Landlord pays $4,711 for the year for the heat (National Grid). The NYC Water Board is $3,130 for the year. Gas and electric is $3,762(Con-Edison)and that's for the hallway and basement (the tenants pay for their own gas and electric in the apartments). Basement is zoned for office space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC