$169万9 - 2825 46th Street, クイーンズ区 Astoria, NY 11103｜MLS # 904125

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アストリア 6ユニット マルチファミリー投資の機会！

私は誇りを持って、クイーンズのアストリア中心部に位置するこの非常に手入れが行き届いた6世帯のレンガの建物を販売しています。この物件は強力な収益の潜在性を持ち、優れた投資機会を提供します。

6つの広々としたそれぞれのアパートメントは、2つのベッドルーム、大きなリビングルーム、正式なダイニングルーム、キッチン、フルバスルームを含むよく設計されたレイアウトを特徴としています。住居は、木製の床、高い天井、優れた自然光を誇り、温かみのある魅力的な雰囲気を作り出しています。

物件は、組積造業務、レンガのポインティング、防水処理、外装の塗装を含む大規模な資本改善が行われています。また、建物は現代化され、新しいボイラーとガス燃料暖房への完全な変換が行われ、今後何年にもわたって効率的で信頼性の高いシステムを保証しています。

R線からすぐの場所にあり、住民はアストリアの活気と多文化なコミュニティに包まれながら、マンハッタンへの便利なアクセスを楽しむことができます。近隣には有名なレストランやショッピング、ダイニングオプションが豊富にあり、物件の魅力と入居者の定着率を高めています。

安定した収益物件をお探しの方や、クイーンズで最もダイナミックな地域の一つで長期投資を検討中の方にとって、この建物は一貫した収益と成長の可能性を提供する理想的な機会です。

優れた機会：この物件は個別の建物として販売されており、28-27 46th Street Astoriaの建物と組み合わせてパッケージ取引としてまとめて販売することもできます。

MLS #‎	904125
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$20,393
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q18
	6 分: Q101
	8 分: Q19
	9 分: Q104
地下鉄 Subway	10 分: M, R
LIRR	1.2 マイル: "Woodside"
	2.4 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years