素晴らしい機会、新しい一階建ての小売ビル。物件は、確立された非常に成功した地元ビジネスと共に販売されています。ビジネスは別途販売可能です。80席以上の屋外席、屋上席、高級レンガオーブンを備えています。詳細は多すぎます。

650,000ドルはビジネスの販売のみを含み、不動産の販売は含まれません。両方を合わせた価格は250万ドルになります。

確立された地元ビジネス、素晴らしい機会/有利なリース条件が利用可能

ブルックリンの活気あるブッシュウィック/イーストウィリアムズバーグの境界におけるプライム商業不動産の機会

2023年に建設された特別な新しい小売ビルで、ブッシュウィックとイーストウィリアムズバーグのダイナミックな交差点に戦略的に位置しています。この一階建ての商業物件は、ブルックリンの最も人気のある新興地区の一つでプレミアム不動産を取得する希少な機会を表しています。

物件のハイライト：
- 新築（2023年）で現代のインフラとシステムを保証
- 優れた人通りのあるブッシュウィック/イーストウィリアムズバーグの境界にあるプライムロケーション
- 顧客のアクセスを向上させる便利な交通アクセス
- 様々な商業用途に柔軟性を提供する小売地域
- 資格のある購入者に対する売主ファイナンスの利用可能

現在の構成：
- 80席以上を収容できる広々とした内装
- ダイニング体験を向上させるプライベートな裏庭の席
- 追加の収益潜在性を提供する屋上席
- 重要な価値を加える高級レンガオーブンの設置
- 175,000ドルの什器、家具、設備でレストラン運営に完全装備

財務実績：
- 現在のテナントの運営からの年間収益は1,200,000ドル
- 優れたキャッシュフローポテンシャルを示す800,000ドルの強力な純営業収益
- 現在運営されている確立された成功した地元ビジネスの実績

この物件は、急速にジェントリファイを進める地域に位置しており、重要な投資と開発を引き付けています。イーストウィリアムズバーグとブッシュウィックは、飲食やエンターテイメントのための非常に魅力的な目的地となっており、この地域はレストラン経営者、不動産投資家、またはプレミアム商業スペースを求めるオーナーオペレーターにとって理想的な投資です。

このターンキーオプションは、確立されたテナントと共に即時の収入ポテンシャルを提供し、ブルックリンのダイナミックな不動産市場での長期的な価値増加の見通しを提供します。現代の建設、戦略的なロケーション、および実績ある運営成功は、これを魅力的な投資機会にしています。

注意：ビジネスの運営は別途購入され、物件と共に販売されます。

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC