驚くべき機会、全く新しい1階建て小売ビル。この物件は、確立された非常に成功した地元ビジネスと一緒に販売されています。ビジネスは別途販売可能です。80席以上の座席、裏庭、屋上席、高級レンガ窯を備えています。詳細を挙げるには多すぎます。

875,000ドルはビジネスの販売のみを含み、不動産の販売は含みません。両方を合わせた価格は280万ドルになります。

確立された地元ビジネス、大きな機会/有利なリース条件が利用可能です。

ブルックリンの繁栄するブッシュウィック/イーストウィリアムズバーグの境界にある主要な商業不動産の機会。

2023年に建設された卓越した新しい小売ビルで、ブッシュウィックとイーストウィリアムズバーグの活気ある交差点に戦略的に位置しています。この1階建ての商業物件は、ブルックリンで最も人気のある新興地区の一つにおけるプレミアム不動産を取得する希少な機会を表しています。

物件のハイライト：
- 最新のインフラとシステムを確保する新築（2023年）
- ブッシュウィック/イーストウィリアムズバーグの境界にあるプライムロケーションで優れた通行量
- 顧客のアクセスを向上させる便利な交通機関
- 様々な商業利用のための小売ゾーニング
- 資格のあるバイヤーへの売り手ファイナンスが利用可能

現在の構成：
- 80席以上を収容できる広々とした内部
- 食事体験を向上させるためのプライベート裏庭席
- 追加の収益ポテンシャルを提供する屋上席
- 価値を加える高級レンガ窯の設置
- 175,000ドルの備品、家具、設備でレストラン運営のために完全装備

財務パフォーマンス：
- 現在のテナント運営からの年間収益1,200,000ドル
- 優れたキャッシュフローポテンシャルを示す800,000ドルの強い純営業利益
- 現在運営している確立された成功した地元ビジネスとの実績

この物件は、急速に再開発が進んでいる地域にあり、重要な投資と開発を引き寄せています。イーストウィリアムズバーグとブッシュウィックは、食事とエンターテインメントのための非常に望ましい目的地となっており、レストラン経営者、不動産投資家、またはプレミアム商業スペースを求めるオーナーオペレーターにとって理想的な投資です。

このターンキーの機会は、確立されたテナントとともに即時の収入ポテンシャルを提供し、ブルックリンの活気ある不動産市場における長期的な価値上昇の見通しも提供します。近代的な建設、戦略的な立地、そして証明された運営の成功は、これを魅力的な投資機会にしています。

注：ビジネス運営は別途購入され、物件と共に販売されます。

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC