$1275万 - 16 Arbor Path, サフォーク郡 Amagansett, NY 11930｜MLS # 904473

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この洗練されたモダンな家は比類がありません。アマガンセットの人気のベルエステート内に1.67エーカーの敷地があり、50エーカー以上の保護地区に隣接し、卓越したプライバシーと魅力的なロケーションの利点を提供します。アマガンセットのメインストリート、海、湾から数分の場所に位置する完璧に配置された住宅です。新築のこの家は、入念な実行、考慮されたデザイン、細部への明確な配慮を示しており、結果として自然光を取り入れ、周囲を受け入れ、屋内外の生活空間の境界をシームレスにぼかしています。ミニマルな外観はクリーンなラインとテクスチャーを提供し、垂直目のクリアシダーサイディング、カスタム製のシダー製スクリーン、床から天井までの窓とドアが特徴です。背面のドラマチックな建築オーバーハングが光をフィルタリングし、下のテラスとバルコニーにリズムを加えます。素晴らしいカスタムの50フィートのガニートプールには、ラプレーン、スパ、日陰棚が併設され、バックヤードの中心を形成し、暑い夏の日に心地よい影を提供するパーゴラ付きのラウンジがあります。成熟したネイティブランドスケープが、3,000平方フィート以上の外部リビングスペースを囲んでおり、カバーされたアウトドアキッチンとダイニングエリア、ブルーストーンのパティオ、イペのバルコニー、上部の日光デッキがあります。内部では、クリーンなラインが贅沢で耐久性のある素材と出会います。2階のメザニンからは、印象的なメインリビングエリアを十分に楽しむことができます。20フィートの垂直クリアシダーの壁がダイニングエリアを定義し、ダブルハイトの窓壁が屋外の景色を取り入れます。スタチュアリー大理石で包まれたSTUVの薪ストーブは、グレートルームから広々としたデンへの完璧な移行を提供します。特徴には、7インチ幅のホワイトオークフローリング、9フィートの内装ドア、埋め込み式サイロ照明、印象的なスチールとオークのモノストリンガーステップが含まれます。この家は、完成した3つの階にわたって約10,000平方フィートの広さです。8つの専用バスルームを持つベッドルームには、1階のプライマリースイート、2階のプライマリー、およびジュニアプライマリーが含まれます。すべての部屋にはウォークインクローゼット、床から天井までのガラススライディングドア、プライベートまたはセミプライベートの屋外スペースへのアクセスがあります。スパ品質のバスルームには、フルハイトの天然石と大理石タイル、シダーのアクセント、浮遊するホワイトオークのバニティ、ブラッシュニッケルの器具、ロバーンの薬収納キャビネット、フリースタンディングのバスタブ、垂直照明付きの統合カスタムミラーが備わっています。完全に仕上げられた下層階には、東西向きのスライダーと大きな窓があり、自然光が一日中続きます。ここで、ミラー付きのフィットネススタジオ（バレエバー付き）、ガラスパネルのシダー壁のサウナ、独立したスチームルーム、カスタムステンレス製のレイキ浸漬バスタブを含むプライベートウェルネススイートに贅沢を楽しむことができます。この階の追加のアメニティには、モダンなワインルーム、ウェットバー、メディアスペース、広々としたレクリエーションラウンジが含まれています。メインレベルに戻ると、キッチンは芸術作品であり、エンターテインするために作られています。ヘンリービルトのキッチンは、卓越した機能と洗練された美的感覚を提供します。オーバーサイズのフルートのホワイトオークアイランド、大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、ワインコラム、誘導調理器、壁掛けオーブン、冷蔵庫などの統合されたガゲナウの器具があります。控えめな補助キッチンは、マッチング仕上げ、ミーレおよびガゲナウの器具、カスタムスチールフード付きのガスレンジ、コーヒーバー、ユーティリティアイランドを提供します。隣接するミudroom、サイドエントランス、ランドリールームは、日常の便利さを加えます。長寿命と効率のために設計され、完備されたこの家は、アプリで制御できるHVAC、照明、AV、プールのためのLutron RadioRAスマートシステムを備えています。すべてのベッドルームと生活空間はAV/メディア対応です。追加のグリーン機能には、スプレーフォーム断熱、全体の水フィルター、10kwのソーラーアレイ、およびHERS評価のエネルギー性能ビルドが含まれます。アマガンセットのベルエステート内で2025年の秋の終わりに完成予定です。リスティングID: 923878

MLS #‎	904473
物件の詳細 Details	7 寝室, 8 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 10000 ft2, 929m2 (DOM): 167 days
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$2,255
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	0.7 マイル: "Amagansett"
	3.6 マイル: "East Hampton"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years