この希少で大きな5,000平方フィートの区画は、約5,000平方フィートの内部スペースを持つ多目的な商業ビルを特徴としています。

クイーンズの成長著しいコリドーの一つに位置するこの物件は、立地が良く、アクセスが非常に便利な製造業、商業、または倉庫スペースを求める投資家、業者、ビジネスオーナーにとってユニークな機会を提供します。現在、ビルは3つの異なる商業テナントに賃貸されています。1階は自動車ボディショップと自動車修理工場に分割されています。2階は現在、ネイルテクニシャン会社が賃貸中です。

主な特徴
区画サイズ：50フィート x 100フィート

建物サイズ：約5,000平方フィート

ユニット：現在3つの商業テナントに賃貸中

ゾーニング：M1-1

天井高：製造業、作業場、倉庫、リテール、ストレージに適した15フィートの高い天井。オーバーヘッドドアの高さも15フィートです。

駐車場：トラックやバンの便利な荷降ろしアクセスがある4台分のスペースを備えた敷地内駐車場

柔軟な使用選択肢
3つの適応可能なユニットと広いレイアウトを持つこの物件は、以下を含む多様な用途を収容できます：

小売またはショールームスペース

請負業者/業者の本社

軽工業または倉庫使用

自動車関連サービス

オフィスまたは複合用途ビジネス運営

オーナーオペレーターのためでも、収益を生む投資のためでも、物件の柔軟性は今日の市場で際立っています。

戦略的な立地
アストリアとエルムハーストの交差点に位置するこのサイトは、ラガーディア空港、ブルックリン・クイーンズ・エクスプレスウェイ、グランドセントラルパークウェイ、RFKブリッジへの直接接続を提供し、マンハッタン、ブルックリン、ザ・ブロンクス、ロングアイランドへのシームレスなアクセスを確保します。公共交通機関は、MTAバス路線とR、N、Wトレインによる地下鉄アクセスがあり、すべてわずか15分の徒歩圏内で容易に利用できます。

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC