一生に一度のブロンクスパッケージディール – キャッシュフロー + 開発
このような機会は市場にほとんど出てきません。この物件は、即座にプラスのキャッシュフローを重視する投資家から、新しいグラウンドアップの開発プロジェクトを探している投資家まで、あらゆるタイプの投資家にとって珍しい発見です。このパッケージは両方の要素を提供します。

数値：
- 初日からの家賃収入：$8,900/月
- 経費：約$2,000/月
- 純営業収入：約$82,800/年
- クロージング後すぐに収入を生むターンキー資産

ボーナス：
- このパッケージには、2世帯用の建設用に区分された隣接地が含まれています。これにより、強力な賃貸収入を得ながら、隣に新しい物件を作成し、ポートフォリオに大きな価値と長期的な上昇を加えることができます。

この物件が際立っている理由：
- 即時、保証された賃貸収入
- 建設可能な土地による拡張の可能性
- 投資家と開発者の両方に理想的
- ニューヨーク市でも最強の賃貸市場の一つであるブロンクスに位置
- これは完全なパッケージです：今日の安定したキャッシュフローと明日の開発潜在能力。このようなディールは珍しく、迅速に動きます。真剣な購入者は今すぐ行動すべきです。

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC