$650万 - 380 Crescent Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 904891

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完璧です。こちらがシティラインの物件のクリーンで投資家向けの説明です：

ブロンクリン、シティラインのターンキー25ユニット投資物件

ブロンクリンの中心部における優れた機会です。この整備の行き届いた25ユニットのレンガ造りの建物は、2ベッドルーム15部屋と1ベッドルーム10部屋、さらに安定した賃貸需要に最適な2つの小売スペースを備えています。テナントは公共料金（電気と調理用ガス）を支払います。

この建物には以下が含まれています：
- 追加の収納室を持つフルベースメント
- エレベーターなし = メンテナンスコストが低い
- 低い運営費用

予想 NOI は $816,000 で、ネットキャップレートは 10.2% です。これは長期投資家や1031交換にとって優れた選択肢です。安定した収入、最小限のオーバーヘッド、効率的な建物システムにより、ブロンクリンの着実に成長している地域の真のターンキー資産となっています。

MLS #‎	904891
建築年 Construction Year	1927
税金（年間） Taxes (per year)	$89,156
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	0 分: B13
	3 分: Q24
	6 分: Q07, Q08
	9 分: B14
地下鉄 Subway	6 分: J, Z, A, C
LIRR	1.7 マイル: "East New York"
	3 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years