完璧です。こちらがシティラインの物件のクリーンで投資家向けの説明です：

ブロンクリン、シティラインのターンキー25ユニット投資物件

ブロンクリンの中心部における優れた機会です。この整備の行き届いた25ユニットのレンガ造りの建物は、2ベッドルーム15部屋と1ベッドルーム10部屋、さらに安定した賃貸需要に最適な2つの小売スペースを備えています。テナントは公共料金（電気と調理用ガス）を支払います。

この建物には以下が含まれています：
- 追加の収納室を持つフルベースメント
- エレベーターなし = メンテナンスコストが低い
- 低い運営費用

予想 NOI は $816,000 で、ネットキャップレートは 10.2% です。これは長期投資家や1031交換にとって優れた選択肢です。安定した収入、最小限のオーバーヘッド、効率的な建物システムにより、ブロンクリンの着実に成長している地域の真のターンキー資産となっています。

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that City line property: Turn-Key 25-Unit Investment Property in City Line, Brooklyn An outstanding opportunity in the heart of Brooklyn—this well-maintained 25-unit brick building features 15 2 -bedroom and 10 1 Bedroom apartments, as well as 2 retail spaces ideal for steady rental demand. Tenants pay their utilities ( electric and cooking gas ) The building includes: A full basement with Additional storage rooms No elevator = lower maintenance Low operating expenses With a projected NOI of $816,000 creating a Net Cap Rate of 10.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC