これは、約5%のキャップレートを持つ商業不動産を所有する素晴らしい機会です。この物件には9台分の駐車スペースが含まれており、月間6,000ドルの賃貸収入を生み出し、テナントはすべての公共料金と不動産税を負担します。
・年間不動産税: $29,599.42
・所有者の経費: 約年間5,000ドルの不動産保険
・屋根: 約3年前に交換済み
・テナント: この場所で約25年間営業しているクリーニング業
・リース: 長期リース契約があり — 10年で5年の更新オプション付き

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC