$2万5 - 347 HENRY Street #11A, ブルックリン区 Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20044316

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レアなフルフロアレジデンス 5 River Park

ラグジュアリーな生活と屋内駐車場 + 屋外スイミングプール

驚くほど広々としたこの特別な新居は、ブルックリンで最も人気のあるブティックコンドミニアムの1つにおいて、すべての現代的な贅沢を提供します。5 River Parkに位置するこのレジデンスは、屋外スイミングプールと直接エレベーターアクセス付きの屋内専用駐車場を備えた珍しい25戸のラグジュアリー開発で、広々としたレイアウトを持ち、（3）つのベッドルーム、（3）つのフルバスルーム、（1）つのハーフバスルーム、そして（2）つの大きなプライベートテラスを備え、すべてが素晴らしい景色と極上の仕上げを提供します。

考え抜かれたデザインとプライベートフロアに位置するこのユニークな家は、内部面積2,129平方フィート、外部面積1,168平方フィートのプライベートな屋外スペースを網羅し、北、西、東、南に面したオーバーサイズの窓、完璧な手作りのタウン＆カントリーオークの床、広々とした川沿いの大きなリビングルームには、カウンター下のワイン収納を備えたビルトインウェットバーと隣接するプライベートバルコニーが併設されています。素晴らしいリビングエリアを出ると、高級シェフズキッチン（ガスレンジ付き）、ポリッシュされたグレーの大理石カウンターにステンレスのインレイ、カスタムのグレーラッカーキャビネット、完全に統合されたGaggenau家電パッケージがあります。

リビングとキッチンエリアから少し離れたところには、美しいギャラリーホールがあり、最初にフォーマルなパウダールーム、ビルトインのライブラリーアルコーブ、そして（3）つのプライベートベッドルームに続きます。まずは南の光に恵まれ、2つのクローゼット（そのうちの1つはウォークインクローゼット）を備えたコーナーマスターベッドルームがあります。贅沢なスパのようなエンスイートバスルームは、豊かなチーク材のミルワークを施した本にマッチしたカルカッタ製の壁で飾られています。カスタムのバーミーズチークのマットが、Waterworksのデッキマウントシャワーと見事に調和し、Duravitのウォールハングトイレ、内蔵型ミラーキャビネット付きのダブルバニティ、フリースタンディングのバスタブが、この贅沢な隠れ家を完成させます。優雅なホールを進むと（2）つの追加の十分に整備されたベッドルームがあり、それぞれ素晴らしい眺望と広々としたクローゼット、タウン＆カントリーのグリサードコレクションのタイル壁を特徴としたエンスイートバスルームが完備されています。さらに、フォーマルなコートクローゼット、居住用フルサイズW/D、中央エアコンが完備されています。プライベートストレージとバイクセイブルスのストレージも併設されています。

プライベート駐車スペースは別途料金で提供可能です。

9月初旬の入居が可能です。見学は要予約のみです。さらに情報やプライベート見学のスケジュールについてはお電話またはメールでお問い合わせください。

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5 River Parkは、わずか25戸の独占的なレジデンスを備え、ブティック環境の中で優雅さとプライバシーを兼ね備えた稀有なアメニティを提供します。

アメニティには以下が含まれます：

- パートタイムで対応するドアマンと24時間のButterflyMX監視
- ガーデングロット、屋外ダイニングエリア、屋外キッチン、ボッチェコート、テラスラウンジ、BBQを備えた屋外（加熱）スイミングプール
- 現地のプライベートガレージ駐車場（直接エレベーターアクセスと電気自動車充電付き）
- 最新のジム＆フィットネスセンター
- ホットタブ、サウナ、スチーム、プライベートトリートメントルームを備えた住人のスパ＆ラウンジ
- 防音の音楽室2室
- ビリヤードとアーケードクラシックのあるゲームルーム
- 屋内子供用プレイルーム
- バイクセイブルスとプライベートストレージ（ユニットに含まれる） ---

コンドミニアム申請手数料：

- $550 申請処理手数料
- $150 背景調査（申請者ごと）
- $1,000 返金可能な入居デポジット
- $250 入居手数料
- $120 申請者シングルアプライケーション開始手数料（オンライン住所）
- $65 申請者デジタル提出手数料
- 総申請管理手数料の5%（開始およびデジタル手数料を除く）

ID #‎	RLS20044316
物件の詳細 Details	5 RIVER PARK 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, 内装: 2129 ft2, 198m2 (DOM): 164 days
建築年 Construction Year	2019
バス Bus	2 分: B61, B63
	4 分: B57
	6 分: B45
	8 分: B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	9 分: B67
地下鉄 Subway	8 分: F, G, 4, 5, R
	9 分: 2, 3
	10 分: A, C
LIRR	1.2 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.6 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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