ミネオラ大通り79番地に位置するこの新しく改装された400平方フィートの小売スペースは、ミネオラLIRR駅から数歩の優れた視認性を提供します。この駅は、複数の支線（メイン、オイスターベイ、ロンコンコマ）に対応し、NICEバスや駐車場を備えた主要なインターモーダル交通センターとして機能する忙しい拠点です。LIRRの2025年初頭のシステム全体での平日利用者数は平均約325,500人の乗車を記録し、継続的な歩行者交通を強調しています。ダウンタウン・ミネオラは意図的な徒歩設計の恩恵を受け、LIRR駅や近隣の雇用機関が毎週数千人の歩行者をもたらしています。ミネオラ。主要なNYUランゴーンの外来施設から短い徒歩圏内に位置し、医療従事者や患者にとってシームレスなアクセスを提供します。優れた交通主導の歩行者交通、コンパクトで適応可能なレイアウト、医療サービスへの主要な近接性を備え、このスペースは小売業、専門サービス、または高い露出とアクセス性を求める健康関連のビジネスに最適です。

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC