ナニュエットの中心部にあるプライムな建設可能な土地 – 0.74エーカーのユーティリティ完備

ロクランド郡の最も望ましいコミュニティの一つで開発の機会を掴んでください。この56 Dykes Park Rdの0.74エーカー（約32,234平方フィート）の区画は、単一家族住宅、二家庭住宅、または潜在的な分割を許可する柔軟なR-15ゾーニングを提供しています（町の承認が必要）。

すでに通りに市営水道、下水道、ユーティリティが整備されているため、建設のタイムラインを加速させ、開発コストを削減するための基盤が整っています。カスタム住宅を建設したい方や転売用に建設したい方にとって、この物件は新しい建設在庫が極めて限られたエリアでの賢い投資です。

ハイライト：

ゾーニング：R-15（単一家族または二家庭が許可されている）
区画面積：約0.74エーカー / 32,234平方フィート
インフラ：市営水道、下水道、ユーティリティが利用可能
ナニュエット駅（パスカックバレー線）、ナニュエットのショップ、大通り、学校までの距離が近い。
この区画はまた、二つの適合区画に分割する強い可能性を提供し、高需要地域に複数の住宅を建設する機会を生み出します。

次のプロジェクトを探している開発者、高需要のロケーションを求める投資家、または夢の家を建てる準備ができている購入者にとって、この物件は立地、アクセス、そして可能性をすべて満たしています！

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC