297ヒンズデールストリートへようこそ。美しく改装された二世帯タウンハウスで、投資家に最適です。現在、完全に賃貸中でキャップレートは6％、1031交換に理想的です。

ユニット1 - $3,400 - リースは2026年7月1日に終了
ユニット2 - $2,920 - リースは2026年5月1日に終了

2020年に改装されたこの物件は、現代的な設備とクラシックな魅力を完璧に融合させています。

アパート1にはメインフロアと別の入り口がある完全に仕上げられた地下室が含まれています。メインレベルは全高の窓から自然光が入り、見事なハードウッドフロアと広々としたクローゼットスペースが強調されています。この階にはフルバスルーム、エンスイートの寝室、用途の広いセカンドベッドルームもあります。外に出て、エンターテイメントに最適な高いデッキと庭エリアを備えた東向きの庭を楽しむことができます。地下レベルは、洗濯機と乾燥機、ハーフバスルーム、およびいくつかの部屋が追加された広々としたユーティリティエリアでオーナーの居住空間を強化します。

上階のアパートは、エンスイートの1部屋を含む3つの広々とした寝室と2つ目のフルバスルームを提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、便利なクローゼットスペースとユニット内の洗濯機と乾燥機で補完されています。

両方のキッチンには、サムスンのストーブ、ウィルプールの冷蔵庫、フリジダイアの食器洗い機を含む高級家電が備えられています。

この家は、暖房とエアコンのための換気付きの分割システムを備えており、年間を通じて快適さを保証します。

サッターアベニュー駅のLストップからわずか4分の場所に位置しています。

この素晴らしい家を見学するために、今日中にお問い合わせください！

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is fully rented  with a 6% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

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