ユニークな機会を紹介します。ロングアイランドの北フォークにあるブティックワイナリーを所有することができるこの物件には、1858年に建てられた歴史的なアンティークファームハウスが含まれています。この家は、地域の創設家族の一つがかつて所有していたものであり、大きな農場サイズのバンや厩舎も付いています。この家は、プレミアム品種のソーヴィニヨン・ブラン、メルロ、リースリングが植えられた良く手入れされたブドウ園の上に建っています。このブティックワイナリーは、世界最高級のワインやクラフト飲料を提供するために、ワイナリーや醸造所にブドウを供給しています。ユニークなテイスティングルームを開発するための予備的な site plan があり、物件の可能性を高めます。1800年代のファームハウスは、個性豊かで、あなたのワイナリーのビジョンに統合することも、デザインの願望に合わせて撤去することも可能です。電気と水道が備えられた農場サイズのバンや厩舎は、さらなる機能的な多様性を提供します。この物件の裏側はヨージンズロードに面しており、水辺の向こう側にあります。美しい北フォークの農地17.5エーカーに位置し、開発権が保持されているこの物件は、分譲の可能性を提示しています（購入者はデューデリジェンスを行う必要があります）。町、学校、ビーチ、ショップ、交通機関、ブドウ園、ワイナリーから数分の理想的な場所に位置し、この物件は優れた露出とアクセスの良さを提供します。無限の可能性を持つこの素晴らしい機会をお見逃しなく、北フォークが提供するすべてに参加してください。

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC