エクセルシオールの印象的なコーナーレジデンス

この広々としたコーナーホームは、真のラグジュアリー住宅のスペースとスケールを提供します。約2,000平方フィートにわたるアパートメント6ABは、2つのベッドルーム、2.5のバスルーム、そして簡単に3ベッドルームとして再構築できる柔軟な間取りを特徴としています。オーバーサイズのピクチャーウィンドウを通じて複数の方角から光が入るほぼ40フィートのグレートルームは自然光で満たされ、57丁目を見渡すプライベートバルコニーに開放されています。朝食バーのあるオープンキッチンは、カスタムキャビネット、グラナイトカウンタートップ、高品質の仕上げが施され、機能性と時代を超えたデザインが融合しています。ウィング型のレイアウトは、ベッドルーム間の完全なプライバシーを提供します。プライマリースイートには6つのクローゼット、専用バスルーム、そして多用途の更衣室またはホームオフィスが含まれています。2つ目のベッドルームにも広々としたクローゼットスペースと自分専用の改装された専用バスルームがあります。他のハイライトには、フォーマルな玄関、室内洗濯機/乾燥機、そして洗練されたディテールが随所に見られます。

エクセルシオール

フィリップ・バーンダムによって設計され、1967年に完成したエクセルシオールは、48階建てで、ホワイトグローブサービス、オーバーサイズのレイアウト、広大な市街の景色で有名です。アメニティには、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、ヘルスクラブ（コンプリートボディフィットネス）、スイミングプール、屋上デッキ、バレーパーキング付きの敷地内ガレージ、ランドリー、便利な到着と出発のためのポートコシェアドライブウェイがあります。ペットとサブレットは許可されています。

賢い投資機会

土地リースのコープとして、エクセルシオールは優れた価値を提供します。購入価格はほとんどのコープやコンドミニアムと比較して大幅に低く、月々のコストはわずかに高いだけです。この構造により、所有者は資本を保持でき、収益を生む機会に再投資できます。法人は2064年までの地代延長権を単独で有しており、これは賢い長期選択となります。

比類のないロケーションと利便性

東57丁目に位置するエクセルシオールは、ビリオネアーズ・ロウの中心地にあり、世界的なショッピング、高級小売店、そしてマンハッタンでも最も有名なレストランに囲まれたユニークな住所を提供します。ハンプトンズを頻繁に訪れる方には、建物のガレージからクイーンズボローブリッジへの直接アクセスが可能で、週末の逃避行も楽々です。主要交通機関との中心的なロケーションと相まって、このレジデンスは威厳、実用性、ライフスタイルが融合しています。

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.