新築、再設計のデュープレックス - 2つのリビングスペースとプライベートルーフトップデッキを備えた3000平方フィート以上の居住空間！

98グレアムアベニューをご紹介します：レジデンス3は、7つの寝室と6つのバスルームを持つ大型の家で、2つの広々としたリビングスペースとプライベートなルーフトップデッキがあります。この住居は上から下まで美しく再設計されており、すぐに入居可能です。

広々とした foyer に入ると、アパート全体に広がる幅広のホワイトオークのハードウッドフローリングに感謝することでしょう。巨大な窓が内部を自然光で包み込み、最も曇った日でも明るさを提供します。キッチンには、一式のステンレス鋼のアプライアンス、洗練されたモダンなカスタムキャビネット、ウォーターフォールエッジの純粋なセーザーストーンカウンタートップが備わっており、現代的な雰囲気を醸し出すためにブラッシュドブラスのハードウェアがアクセントになっています。すべての寝室には、クイーンサイズまたはキングサイズのベッドを追加の家具と共に設置でき、各寝室には十分なクローゼットスペースがあります。

すべてのバスルームにはカスタムタイルが施され、十分な収納スペースを持つ木製バニティ、ウォークインシャワー、調和の取れたブラッシュドブラスの設備が整っています。各部屋は分割ユニットシステムによって個別に気温調整されており、年間を通じて快適です。さらに、主階にはフルサイズの洗濯機と乾燥機を備えた専用のランドリールームがあり、見事なデュープレックスの2階にもフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。

98グレアムアベニューは専門的に管理されており、常勤のスーパーバイザーのサポートを提供しています。L線、G線、J線、M線などの輸送手段への優れたアクセスを楽しめます。また、周辺には複数のシティバイクステーションがあります。マンハッタンには15分以内でアクセス可能です！あなたの玄関を出ると、居心地の良いカフェや個性的なショップ、さまざまな料理を提供する素晴らしいレストランなど、近所のお気に入りがたくさん見つかります。

公共料金に含まれるもの：温水

借主の責任：電気、ケーブル/インターネット

追加の詳細：申込者1人あたり$20の申込料。契約締結時に初月の家賃と1か月分の保証金が必要です。

市場の家賃は$11,500です。12ヶ月のリースで1か月分の家賃が無料。実質的な家賃は$10,542です。

 

Brand New, Redesigned Duplex with Two Living Spaces and Private Rooftop Deck - Over 3,000 Square Feet of Living Space!

Introducing 98 Graham Avenue: Residence Three is an oversized seven-bedroom, six-bathroom home with two expansive living spaces and a private rooftop deck. This residence has been beautifully redesigned from top to bottom and is ready for immediate occupancy.

Upon entering the gracious foyer, you'll appreciate wide-plank white oak hardwood flooring that extends throughout the apartment. Oversized windows bathe the interiors in natural light - even on the cloudiest days. The kitchen features a full suite of stainless-steel appliances, sleek modern custom cabinetry, and pristine Caesarstone countertops with a waterfall edge, all accented by brushed brass hardware for a contemporary touch. All bedrooms can accommodate queen- or king-size beds with additional furniture, and each offers ample closet space.

All bathrooms are appointed with custom tilework, wood vanities with ample storage, walk-in showers, and coordinating brushed brass fixtures. Each room is individually climate-controlled via a split-unit system for year-round comfort. Additionally, the home features a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer on the main floor, as well as an additional full-size washer and dryer on the second floor of this stunning duplex.

98 Graham Avenue is professionally managed and offers the support of a full-time superintendent. Enjoy excellent access to transportation, including the L, G, J, and M trains, as well as multiple Citi Bike stations nearby. Manhattan can be reached in under 15 minutes! Just beyond your doorstep, discover an array of neighborhood favorites, from cozy cafés and eclectic shops to amazing restaurants serving a variety of cuisines.

Utilities included: Hot water

Tenant responsibilities: Electricity, cable/internet

Additional details: $20 application fee per applicant. First month's rent and one month's security deposit due at lease signing.

Market rent is $11,500. 1 month free on a 12 month lease. Net effiective rent is $10,542.