96-15 165番街、ハワードビーチ、NY 11414

二世帯レンガ造り 60インチ x 100インチ コーナー Lot ターンキー投資

完全独立型 - 2世帯のレンガ造りの家で、オーバーサイズの 60インチ x 100インチのロットにあり、オールドハワードビーチの中心に位置しています。この丁寧に管理された物件は、2つの法的ユニットと仕上げられた地下室を備え、投資家や収益を求めるエンドユーザーにとって、優れた長期的な成長の可能性を持つ希少な機会を提供します。

ユニット1（1階）：3ベッドルーム / 2バスルーム - オープンコンセプトのリビング/ダイニング、素敵なコーニス天井、暖炉、ハードウッドフロア、グルメキッチンで改装されています。プライベートな裏庭への直接アクセスがあり、塩水のイングラウンドプール、ホットタブ、デッキがあります。ユニット2（2階）：2ベッドルーム / 1バスルーム - 明るく広々としたレイアウトで、広いリビングスペースがあります。仕上げられた地下室：2ベッド / 1バスルーム、ストレージ、ユーティリティ、および共有洗濯エリアがあります。ガレージとプライベートドライブウェイがあり、複数の車両の駐車が可能です。更新された機械設備、各ユニットのための別々の入り口、強力な賃貸履歴があります。フランク・M・チャールズ記念公園の向かいにある静かな住宅街に位置し、Q11バス、Aトレイン、JFK空港、ショッピング、学校、ビーチへのアクセスが簡単です。1031交換、所有者居住者 + 賃貸収入に最適です。

96-15 165th Avenue, Howard Beach, NY 11414



Two-Family Brick 60" x 100"  Corner Lot Turn-Key Investment

Fully detached -2 family brick home on an oversized  60" x 100" lot in the heart of  Old Howard Beach. This meticulously maintained property features  two legal units and a finished basement, offering a rare opportunity for investors or end-users seeking  income-producing potential with excellent long-term upside.

Unit 1 (1st Floor): 3 BR / 2 Bath - Renovated with open-concept living/dining, beautiful coffered ceilings, fireplace, hardwood floors, and gourmet kitchen. Direct access to private backyard with  saltwater in-ground pool,  hot tub, and  deck. Unit 2 (2nd Floor):2 BR / 1 Bath - Bright and spacious layout, generous living space. Walk in Finished Basement: 2 beds / 1 bath  storage, utilities, and shared laundry area. Gargage & Private driveway with parking for multiple vehicles. Updated mechanicals, separate entrances for each unit, and strong rental history. Located on a  quiet residential block, across from  Frank M. Charles Memorial Park, with easy access to  Q11 bus,  A Train,  JFK Airport, shopping, schools, and beaches. Great for 1031 exchange, owner-occupant + rental income.