ロングアイランドシティの中心に完璧に位置するこの豪華な2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムで都市生活の真髄を体験してください。マンハッタンまでわずか数歩の距離にあります。この驚くべきアパートメントは、現在15年の421-A税免除の恩恵を受けており、賢い投資や洗練された個人の住まいとしての魅力を高めています。

アパートメントには、家庭用の洗濯機/乾燥機、十分な収納スペースを提供するウォークインクローゼット、全体に高級仕上げが施されるなど、現代的な便利さが備わっています。Nestサーモスタットシステムなどの先進的な技術機能が、この家の快適さを高めています。寝室は広々としており、主寝室にはウォークインクローゼットがあり、プライバシーとリラクゼーションを確保しています。

現在のテナント状況：この物件はテナントが居住中で、すべての購入はテナントの状態で行われます。このユニットは信頼できるテナントから毎月4,500ドルの収入を生み出しており、リースは2026年1月31日に満了します。これは安定した収入源を求める投資家にとって素晴らしい機会です。

立地の良さ：マンハッタンのミッドタウンまで1駅、クイーンズボロプラザおよびクイーンズプラザの地下鉄駅から1ブロックの場所にあり、N、W、7、R、E、M線へのアクセスが容易です。建物周辺の活気ある地域には、ダイニングオプション、カフェ、レクリエーション施設が豊富に揃っています。近くのアメニティには、バーチコーヒー、バロネスバー＆キッチンなどがあります。この地域は複数のバス路線やシティバイクステーションにもよく接続されており、優れた交通の要所となっています。

Experience the epitome of urban living in this exquisite 2-bedroom, 2-bathroom condominium, perfectly situated in the heart of Long Island City, just moments from Manhattan. This stunning apartment is currently benefiting from a 15-year 421-A tax abatement, enhancing its appeal as a savvy investment or a sophisticated personal residence.

The apartment is outfitted with modern conveniences including an in-unit washer/dryer, walk-in closets offering ample storage space, and high-end finishes throughout. Advanced technology features such as a Nest Thermostat System enhance the comfort of this home. The bedrooms are generously sized, with the master featuring a walk-in closet, ensuring privacy and relaxation.

Current Tenancy: This property is tenant-occupied, all purchases will take in place with the tenancy. The unit is generating a monthly income of $4,500 from reliable tenants, with the lease expiring on Jan 31st, 2026. This presents a wonderful opportunity for investors looking for a steady income stream.

Prime Location: Located just one stop away from Midtown Manhattan and a block from the Queensboro Plaza and Queens Plaza subway stations, you have effortless access to the N, W, 7, R, E, and M trains. The vibrant neighborhood around the building is brimming with dining options, cafes, and recreational venues. Nearby amenities include Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, and much more. The area is also well-served by multiple bus lines and Citi Bike stations, making it a pinnacle of connectivity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC