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商業物件の販売 COMM

住所: ‎107 Railroad Avenue #Middleburg

郵便番号: 12122

分享到

$44万9

約6千万円

ID # 906188

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

収入を生み出す実績のある機会に足を踏み入れましょう!この2,516平方フィートの混合用途ビルには、長期テナントがいる3つの収益を生み出すユニットがあります。広々とした2ベッドルームアパートメント(1,258平方フィート):信頼できる長期テナントが入居中です。2つの店舗:バリュー・ヴィレッジ・ワイン&リカー - 36年以上にわたり強い地域の存在感を持つ繁盛した設立されたワイン&リカー店が販売に含まれています!ビジネスの年間売上は525,000ドル以上で、100,000ドル以上の在庫、POSシステム、防犯カメラ、ビジネス名が含まれており、真のターンキー移行が可能です。ペットグルーマー - 残りたいと思っている忠実な長期テナントです。合計NOIが70,917ドル、印象的なキャップレート15.97%を持つこの物件は、ポートフォリオの拡大を目指す投資家や、安定した収益ストリームを求めるオーナー居住者にとって、優れた返還を提供します。ニューヨーク州ミドルバーグの中心部に位置しており、成功したワイン&リカー事業と完全にリースされた収入物件を所有する稀な機会です。即時のキャッシュフローがあります。

ID #‎ 906188
建築年
Construction Year
1920
税金(年間)
Taxes
(per year)
$3,286
燃料の種類
Fuel Type
オイル暖房 Oil
地下室
Basement
クロールスペース Crawl space

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

収入を生み出す実績のある機会に足を踏み入れましょう!この2,516平方フィートの混合用途ビルには、長期テナントがいる3つの収益を生み出すユニットがあります。広々とした2ベッドルームアパートメント(1,258平方フィート):信頼できる長期テナントが入居中です。2つの店舗:バリュー・ヴィレッジ・ワイン&リカー - 36年以上にわたり強い地域の存在感を持つ繁盛した設立されたワイン&リカー店が販売に含まれています!ビジネスの年間売上は525,000ドル以上で、100,000ドル以上の在庫、POSシステム、防犯カメラ、ビジネス名が含まれており、真のターンキー移行が可能です。ペットグルーマー - 残りたいと思っている忠実な長期テナントです。合計NOIが70,917ドル、印象的なキャップレート15.97%を持つこの物件は、ポートフォリオの拡大を目指す投資家や、安定した収益ストリームを求めるオーナー居住者にとって、優れた返還を提供します。ニューヨーク州ミドルバーグの中心部に位置しており、成功したワイン&リカー事業と完全にリースされた収入物件を所有する稀な機会です。即時のキャッシュフローがあります。

Step into a proven income-producing opportunity! This 2,516 sq ft mixed-use building features three revenue-generating units with long-term tenants in place. Spacious 2-Bedroom Apartment (1,258 sq ft): Occupied by a reliable long-term tenant. Two Storefronts: Value Village Wine & Liquor – thriving, established wine & liquor store included in the sale with strong community presence for more than 36 years! Business grosses $525K+ annually, with $100K+ in inventory, POS system, security cameras, and business name all included for a true turnkey transition. Pet Groomer – loyal, long-term tenant who would like to stay. With a combined NOI of $69,751 and an impressive 15.53% cap rate, this property offers exceptional returns whether you’re an investor looking to expand your portfolio or an owner-occupant seeking a steady income stream. Located in the heart of Middleburgh, NY, this is a rare opportunity to own both a successful wine & liquor business and a fully leased income property with immediate cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keller Williams Hudson Valley

公司: ‍845-481-2700

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$44万9

商業物件の販売 COMM
ID # 906188
‎107 Railroad Avenue
Other, NY 12122


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Office: ‍845-481-2700

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