この5ユニットのアパートビルは、収益性の高い物件です。この自由市場の多世帯物件は、5つの1ベッドルーム/1バスルームユニットから成る2つの建物で構成されています。この物件は、ヴァープランクの中心地に便利に位置しており、近隣の飲食店やハドソン川のウォーターフロントまで徒歩圏内で、ルート9やショッピング、公共交通機関までは車でわずか5分の距離です。両方の建物はレンガ造りで、5つのユニットのうち3つは外部から直接アクセスできます。プライベートドライブウェイは複数の車両を簡単に収容できます。また、この販売に付随する空き地（160 6th）によって提供されるアウトドアのアメニティスペースもこの物件にメリットをもたらしています。各建物には、それぞれ独立したボイラー/オイルタンク（550ガロンの地下タンクと330ガロンの上部タンク）と独立した浄化槽が設置されています。2025年には後方建物の2階に新しいエネルギー効率の良い窓が設置されました。2022年には後方建物に高効率ボイラーが導入されました。賃貸収入の潜在的な向上が期待されており、リース契約の満了時に基本賃料の引き上げ、追加の費用償還、ドライブウェイ駐車料金の請求が可能です。ヴァープランクとビュッカナンエリアは、インディアンポイントに関連する区画の再開発が見込まれており、変革が起ころうとしています。手遅れになる前に、今すぐ参加してください！

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC