ハイクスビルのPRIMEロケーションにおける優れた新しい商業リース機会！

約2,000平方フィートの1階商業スペースと部分的に未完成の地下室があり、ハイクスビルの中心に位置するブロードウェイ107番地での素晴らしい露出を提供し、優れた視認性と強い歩行者トラフィックがあります。新しいレストランやカフェ、コーヒーショップ、小売店、または専門業務に最適な機会です。建物の裏には大型の市営駐車場があり、前面には路上駐車も可能です。

このロケーションはカスタマイズされたフルビルドアウトが可能な空白のキャンバスです。ニーズに応じた柔軟なレイアウトを設計できます。新しい石膏ボード、ドア、窓、床、天井、照明、電気、配管、エアコンユニット、キッチン、バスルームを含むアップデートが必要です。

ハイクスビルの最も人気のある場所の一つで、あなたのビジョンを実現してください！ハイクスビルのLIRR（ロングアイランド鉄道）駅、LIE（ロングアイランドエクスプレスウェイ）、ノーザン州道パークウェイ、飲食、ショッピングなどに近接しています。カスタマイズ可能なスペースを求める起業家やビジネスに最適です。

Exceptional new commercial lease opportunity in a PRIME location of Hicksville!

Approximately 1,708 sq. ft. first floor commercial space with a partial unfinished basement, great exposure on 107 Broadway, in the heart of Hicksville, offering excellent visibility and strong foot traffic. Perfect opportunity for a new RESTAURANT or cafe, coffee shop, retail store, or a professional business. Large municipal parking lot available in the rear of the building and street parking upfront.

This location is a blank canvas, ready for a customized full buildout to match your vision. Flexible layout to design as per your needs. The space requires updates including new sheetrock, doors, windows, flooring, ceiling, lighting, electric, plumbing, AC units, kitchen and bathrooms.

Bring your vision to life on one of Hicksville's most popular locations! Close to Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, shopping, and more. Perfect for entrepreneurs and businesses looking for a customizable space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC