ボード面接なしで購入可能！即時柔軟なサブレットポリシーとボード面接なしの投資家に優しいコンドップです。

広々としたスプリットフロアプランの住居の特徴：

晴れた北向きの露出とマンハッタンのアッパーイーストサイドの美しい市街の景色。

全体に美しいライトブラウンの木製フロア。

個別に供給される暖房と個別のエアコンユニットで各部屋を快適に保つ。

主寝室には大きなクローゼットが2つ（1つはウォークイン）。

主寝室の専用バスルームには大きなガラス張りのスチームスタンドシャワーとコーラーのアーティザンコレクションの備品があります。

広々としたセカンダリーベッドルームには大きなクローゼットと明るい南向きの露出があります。

セカンダリーマーブルバスルームには浸かり湯とシャワーのコンビネーションがあります。

グルメキッチンには大型のG&Eモノグラムのステンレス鋼ガス調理レンジ、大型のフィッシャー＆パイケルのステンレス鋼冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機、濾過水口、石のカウンタートップ、天井までのカスタムメイプルキャビネットがあります。

ロイヤル・ヨークはレノックスヒルの中心に位置し、高級フルサービスの確立されたコンドップ（コンドミニアムの規則を持つ共同所有）です。

24時間対応のドアマンとコンシェルジュサービス。

常駐の管理者とハンディパーソン。

建物のアメニティにはフィットネスセンター、自転車置き場、両タワーをつなぐ近隣で最も静かなプライベート内部庭園の1つがあります。

駐車場（空き状況に応じて追加料金が必要）。

建物ではバルクケーブル料金があります。

ペット可。

共同購入とギフティングが許可されています。

フリップ税なし。

80%の融資が許可されています。

レノックスヒルの静かで木々に囲まれた通りに位置し、セントラルパーク、イーストリバープロムナード、ブルーミングデールズ、Whole FoodsやTrader Joe'sなどの一流の食料品店から数分です。Q、F、4、5、6、N、R地下鉄、選ばれたダウンタウン及びアップタウンのファーストアベニューとセカンドアベニューのバス、FRDアクセス、エド・コッホ・クイーンズボロブリッジ、ルーズベルトアイランドトラムがすべて近くにあり、通勤や市内の移動が非常に便利です。

今日、私に電話するかメールして、特別なツアーを予約してください。

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews. 

Spacious Split-Floor Plan  Residence features:

Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.

Beautiful light brown wood floors throughout

Individually building supplied heat and individual air condition units keep each room comfortable

The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)

Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures

The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure 

Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination

Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service  well established condop (a co-op with condominium rules)

24-hour doorman and concierge service

Live-in resident manager and handypersons

Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room,  and one of the neighborhood's most tranquil private interior gardens which connects both towers. 

Parking Garage (additional fee subject to availability)

Building has bulk cable pricing.

Pet-friendly

Co-purchasing and gifting are permitted. 

No flip tax.

80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you're minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale's, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe's. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains  the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

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