機会がロングアイランドで最も望ましい商業店舗のひとつに訪れています！スミスタウンのメインストリートの中心に位置し、中心業務地区にゾーン設定されているこの物件は、視認性、スペース、成長の可能性を求める投資家や事業主に最適です。長年にわたり成功を収めたA&Eの未完成家具小売店があったこの物件は、その後、繁栄する教育センターおよびプロフェッショナルオフィススペースに生まれ変わりました。建物は良好に維持されており、最近アップグレードされ、外部入口とトイレを備えた完全に仕上げられた地下室が含まれており、実質的に利用可能なスペースが倍増しています。オフィス、小売、教育、医療、バー/レストラン、教会、葬儀場などに理想的なゾーニングがされています！ 完全に仕上げられた下層階には、別々のアクセスとバスルームがあります。メインレベルは現在、プロフェッショナル/オフィス用途のために構築されています。高い交通量があり、店舗、食事、LIRR、主要道路に近いウォーカブルな場所です。オフィス利用をお探しの方には、即入居可能です！販売価格は手頃で、この機会は、好条件のもとで最高値のオファーに渡ります。迅速な販売を目指しており、次の成功ストーリーにバトンを渡す準備が整っています。あなたの成功は私たちの成功です。契約を締結しましょう！

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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