ロングアイランドで最も魅力的な商業店舗の1つが、スミスタウンのメインストリートの中心に位置しており、機会が訪れています。ここは中央ビジネス地区に指定されており、視認性、スペース、および成長の可能性を求める投資家や事業主に最適です。長年にわたり成功を収めていたA&E未完成家具の小売店が以前ここにありましたが、その後、活気ある教育センターおよびプロフェッショナルオフィススペースに変貌を遂げました。建物はよく維持されており、最近ではアップグレードが行われ、外部出入口とバスルームを備えた完全に仕上げられた地下室が追加され、実質的に使用可能なスペースが倍増しました。オフィス、リテール、教育、医療、バー・レストラン、教会、葬儀場、プロフェッショナルサービスなどに理想的なゾーニングです！別アクセスとバスルームを備えた完全に仕上げられた下層階があります。メインレベルは現在、プロフェッショナル/オフィス用に構築されています。ショップ、ダイニング、LIRR、主要道路に近く、交通量の多い歩きやすい場所にあります。オフィス使用をお探しの場合、すぐに入居可能です！販売価格は競争力があり、最も高く、最良の条件を持つオファーに渡されます。この機会は迅速に販売を希望しており、次の成功物語にバトンを渡す準備が整っています。あなたの成功は私たちの成功です、一緒に契約を結びましょう！

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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